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住宅性能认定协议书范本推荐6篇
篇1
住宅性能认定协议书范本
协议书编号:______
甲方(开发商):____________________此处填写住宅开发商名称
乙方(购房人):____________________此处填写购房人姓名
鉴于甲方是一家具有资质的住宅开发商,乙方愿意购买甲方开发的_____项目的住宅。为了明确双方的权利义务,依据相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
一、住宅信息
1.项目名称:_____________。
2.项目地址:_____________。
3.房屋型号:_____________。
4.建筑面积:_____________平方米。
5.产权性质:_____________。
6.房屋价格:_____________元。
7.房屋装修标准:_____________。
8.其他约定事项:_____________。
二、交付标准
1.房屋交付日期:_____________。
2.房屋交付标准:符合国家规定的建筑质量标准及相关法律法规要求。
3.乙方应在房屋交付之日起_____个工作日内验收房屋,如有质量问题需及时通知甲方,甲方应当在_____个工作日内解决。
4.验收合格的以交房日期为准,逾期的根据法律规定处理。
三、质量保证
1.甲方承诺房屋的结构、水电设施、隔音隔热等符合国家规定的建筑标准。
2.如乙方在房屋验收合格后发现质量问题,甲方应当承担维修费用。
3.不可抗力因素导致的房屋质量问题,双方协商解决。
四、保密协议
1.双方在履行本协议过程中所获知的保密信息应严格保密,未经对方同意不得向第三方透露。
2.保密信息包括但不限于本协议内容、房屋设计图纸、施工方案等。
3.违反保密协议的一方应承担相应的法律责任。
五、协议变更
1.协议变更应经双方书面协商一致,签署书面协议后方可生效。
2.双方均有权提出变更协议的请求,但需经对方同意。
3.变更协议的内容应具体明确,不得损害对方的利益。
六、协议终止
1.协议因不可抗力因素导致无法履行时,本协议自动终止,双方互不承担违约责任。
2.一方出现严重违约行为,损害对方利益,对方有权终止本协议。
3.协议解除后,房屋归甲方所有,乙方应当无条件将房屋交还给甲方。
七、争议解决
1.本协议履行过程中如产生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向有关部门申请调解。
2.法律诉讼解决时,以签署本协议的地方法院为诉讼地。
八、其他事项
1.本协议自双方签署之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商确定。
甲方(盖章):_______日期:_______
乙方(签名):_______日期:_______
篇2
住宅性能认定协议书范本
甲方:(甲方全称)
乙方:(乙方全称)
鉴于甲方欲通过乙方对其开发的住宅项目进行性能认定,现甲、乙双方达成如下协议:
一、项目简介
甲方为(项目名称)的开发商,拟对该项目进行住宅性能认定。
乙方为具有资质的住宅性能认定机构,具备对住宅项目进行性能测试、评估和认定的能力。
二、认定内容
1.甲方委托乙方对(项目名称)的住宅性能进行认定,内容包括但不限于住宅建筑结构、外墙防水隔热、采暖通风及空调系统、建筑节能性能、室内环境空气质量等方面的测试和评估。
2.乙方将按照相关标准和规定,对甲方提供的住宅项目进行全面测试评估,并出具相应的性能认定报告。
三、费用支付
1.甲方应按照乙方的报价单支付相应的认定费用。
2.甲方应在签署本协议后3个工作日内向乙方支付40%的认定费用,剩余款项在乙方出具性能认定报告后的7个工作日内支付清楚。
四、保密条款
1.甲、乙双方同意在履行本协议过程中保守相关信息的保密,未经对方书面同意不得向第三方披露。
2.保密期限为本协议有效期届满后的5年。
五、违约责任
1.如一方未按本协议约定时间支付费用或违反其他条款,应承担相应的违约责任。
2.未按时支付认定费用的一方每逾期一天,应支付相应违约金。
六、争议解决
1.本协议在履行和解释过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
2.本协议适用中
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