建筑施工分包商协议.docx

建筑施工分包商协议

合同编号：__________

分包商协议

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

鉴于：

3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，共同合作完成分包工程。

第一条合同范围与工程内容

1.1本协议范围内的分包工程包括但不限于：________________（具体分包工程内容）。

1.2分包商应按照业主的要求和施工图纸，完成分包工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。

第二条合同价格与支付方式

2.1本协议约定的分包工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2业主应按照双方约定的付款进度，向分包商支付分包工程价款。具体付款进度如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付分包工程总价款的____%；

（2）分包工程进度达到____%后，支付分包工程总价款的____%；

（3）分包工程验收合格并交付使用后，支付分包工程总价款的____%。

2.3支付方式：_____银行转账/___现金支付。

第三条施工期限与进度

3.1分包商应按照业主的要求和施工图纸，保证分包工程的施工进度和质量，确保分包工程在约定的工期内完成。

3.2分包商应在每个施工阶段向业主报告施工进度，业主有权对分包工程的进度和质量进行监督和检查。

3.3若分包商因自身原因导致分包工程延期，应按照业主的要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付分包工程总价款的____%作为违约金。

第四条施工质量与验收

4.1分包商应按照国家和行业的施工标准和规范，保证分包工程的施工质量。

4.2分包工程完成后，分包商应组织业主、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的，分包商应按照约定交付分包工程。

4.3若分包工程验收不合格，分包商应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改完成后，重新进行验收。

第五条保密条款

5.1双方在履行本协议过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至分包工程验收合格并交付使用之日止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：按照守约方遭受的实际损失计算，但不超过分包工程总价款的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格并交付使用之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.分包工程设计图纸

2.分包工程施工方案

3.分包工程进度计划

4.分包工程质量标准

5.分包工程材料清单

6.分包工程验收标准

7.付款凭证

8.验收报告

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.未按约定完成分包工程：分包商未能按照约定的工期完成分包工程，视为违约。

2.工程质量不符合约定：分包工程的施工质量未达到约定的质量标准，视为违约。

3.未按约定支付价款：业主未能按照约定的付款进度向分包商支付分包工程价款，视为违约。

4.泄露保密信息：未经对方同意，披露对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.分包商：具备从事分包工程资质和能力的乙方。

2.业主：项目所有权和决定权的甲方。

3.分包工程：由分包商完成的工程部分。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.保密信息：双方在履行协议过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：分包商应与业主协商，制定合理的整改措施，确保工程进度。

2.