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2024最新的场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。

1.2乙方应按约定使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如乙方需续租，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第四条费用承担

（1）水费__________元/月；

（2）电费__________元/月；

（3）物业管理费__________元/月；

（4）其他费用：根据实际情况双方协商确定。

4.2乙方支付上述费用后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第五条场地维修与维护

5.1甲方负责场地的基本维修与维护，确保场地符合租赁用途的安全与合法要求。

5.2乙方应合理使用场地设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供场地的保险单，保险金额不得低于__________元。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为__________%。

7.3甲方未按约定提供场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第八条解除和终止

8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，均应承担相应的违约责任。

8.2本合同到期后，如双方未达成续租协议，乙方应按照甲方要求搬离场地，否则甲方有权采取必要措施腾退场地，由此产生的一切费用由乙方承担。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地所有权证明文件

4.场地保险单

5.租金支付凭证

6.维修与维护记录

7.滞纳金计算证明

8.违约金计算证明

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期超过__________日未支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定提供场地：未能在约定时间内提供场地，视为违约。

3.乙方未按约定使用场地：擅自改变场地用途，视为违约。

4.甲方未按约定进行维修与维护：场地设施损坏未及时修复，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如严重逾期可解除合同。

2.甲方未能提供场地：协商解决，如无法解决可要求甲方支付违约金。

3.乙方改变场地用途：立即制止，如已造成损失，可要求乙方赔偿。

4.场地设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修与维护。

5.保险单丢失或过期：乙方应及时补办，确保场地保险有效。

五、所有应用场景：

1.企业举办活动：租赁场地用于举办各类企业活动。

2.培训机构上课：租赁场地作为培训教室使用。

3.展览展示：租赁场地用于展览展示活动。

4.会议讲座：租赁场地作为会议讲座场所。

5.体育健身：租赁场地进行体育健身活动。

6.文艺演出：租赁场地举办文艺演出活动。

7.仓储物