2024房产代持房产协议书书.docx

编号：__________

2024房产代持房产协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房产代持房产协议书书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议宗旨

第二章：双方基本情况

2.1甲方基本情况

2.2乙方基本情况

第三章：房产代持事项

3.1代持房产基本情况

3.2代持房产权利与义务

3.3代持房产使用与收益

第四章：代持期限

4.1代持期限约定

4.2代持期满处理方式

第五章：费用与税务

5.1代持房产相关费用

5.2税务责任与义务

第六章：房产管理

6.1房产维护与管理

6.2房产保险

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

第八章：保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律法规

第十章：违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二章：合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效后果

第十三章：其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

第十四章：附则

14.1合同的份数

14.2合同的签署日期与地点

14.3合同的完整性与有效性

合同编号2024001

第一章：总则

1.1定义与解释

本协议中的“甲方”指的是将房产委托给乙方代持的自然人、法人或其他组织；“乙方”指的是接受甲方委托，代持甲方房产的自然人、法人或其他组织；“代持房产”是指甲方委托乙方代为持有、管理的房产。

1.2法律法规适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3协议宗旨

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本协议，明确双方在代持房产方面的权利、义务和责任。

第二章：双方基本情况

2.1甲方基本情况

甲方姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2乙方基本情况

乙方姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三章：房产代持事项

3.1代持房产基本情况

房产地址：________________

房产证号：________________

房产面积：________________

房产性质：________________

3.2代持房产权利与义务

甲方权利：

（1）要求乙方按本协议约定代持房产；

（2）对代持房产进行出租、出售或转让；

（3）按约定取得代持房产的收益；

（4）按约定解除代持房产的委托。

甲方义务：

（1）向乙方支付代持房产的相关费用；

（2）保证代持房产的真实、合法性；

（3）按约定承担代持房产的税费。

乙方权利：

（1）按本协议约定代持甲方房产；

（2）按约定管理和维护代持房产；

（3）按约定使用代持房产。

乙方义务：

（1）遵守相关法律法规，不得擅自处分代持房产；

（2）按约定向甲方支付代持房产的收益；

（3）按约定承担代持房产的费用和税费。

3.3代持房产使用与收益

甲方同意乙方在代持期间合理使用代持房产，并按约定分配房产收益。

第四章：代持期限

4.1代持期限约定

代持期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2代持期满处理方式

代持期满后，甲方有权按约定收回代持房产。

第五章：费用与税务

5.1代持房产相关费用

包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。

5.2税务责任与义务

甲乙双方按法律规定承担代持房产的税务责任与义务。

第六章：房产管理

6.1房产维护与管理

乙方负责代持房产的日常维护与管理，保证房产的安全、整洁。

6.2房产保险

乙方负责为代持房产办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

第八章：保密条款

8.1保密内容

甲乙双方对在代持房产过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。

8.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至代持期限届满之日止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

如本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：违约责任

10.1违约行为

包括