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售楼处购房合同书范本6篇
篇1
售楼处购房合同书范本
一、出卖人代表
甲方(出卖人):
公司名称:XXX房地产开发有限公司
法定代表人(负责人):XXX
联系地址:XXX市XXX区XXX街XXX号
联系电话:XXX-XXXXXXXXX
证件号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
二、买受人代表
乙方(买受人):
姓名:XXX
联系地址:XXX市XXX区XXX街XXX号
联系电话:XXX-XXXXXXXXX
证件号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
三、物业信息
1.物业地址:XXX市XXX区XXX街XXX号
2.单元号:XXX单元
3.房间号:XXX房
4.建筑面积:XXX平方米
5.户型:XXX室XXX厅XXX卫
6.用途:住宅
7.房屋所有权证号:XXXXXXXXXXXXXX
8.省、市、县房产交易管理所盖章:
四、房屋价格及支付方式
1.房屋总价:XXX万元人民币
2.首付款:XXX万元人民币
3.贷款金额:XXX万元人民币
4.按揭贷款银行:XXX银行
5.起始支付日期:XXXX年XX月XX日
6.买受人应于XX年XX月XX日前将首付款交付出卖人,否则本合同自动解除。
五、房屋交付及验收
1.买受人支付全部房款后,出卖人应在XXX年XX月XX日前将房屋交付给买受人,买受人须在X天内进行验收。
2.房屋验收合格后,买受人应在X天内将房屋交付或拆除委托给专业公司处理。
3.房屋验收不合格的,出卖人应在X天内进行整改,买受人应配合。
六、房屋权属及担保
1.房屋权属保证
出卖人保证房屋拥有清晰的产权,不存在法律纠纷或财产强制执行等情况。
2.担保
出卖人应提供担保,如有任何违约行为,将承担相应的法律责任。
七、违约责任
1.如果买受人未按照约定时间及金额支付款项,则视为违约行为,出卖人有权解除合同并要求违约金。
2.如果出卖人未按照约定时间及金额交付房屋,则视为违约行为,买受人有权解除合同并要求违约金。
八、其他约定
1.本合同经出卖人和买受人签字盖章后生效,合同有效期为XX年。
2.本合同一式两份,出卖人一份,买受人一份,具有同等法律效力。
3.本合同的任何修改或补充,需出卖人和买受人双方协商一致,并书面确认。
出卖人(盖章):买受人(盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
以上为售楼处购房合同书范本,出卖人和买受人在签署合同时应仔细阅读并了解各项条款,确保双方权益。在购房过程中如有任何疑问,建议咨询专业律师或房地产中介机构。祝愿所有购房者顺利购房,拥有一个温馨的家!
篇2
售楼处购房合同书范本
甲方(销售单位):____________
乙方(购房人):____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方楼盘内的具体房屋达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.位置:___________
2.总建筑面积:___________平方米
3.房屋结构:___________
4.房屋用途:___________
5.房屋销售价格:_________元
6.付款方式:一次性;或分期,分期付款方案如下:
①首付款:___________元(签订合同时)
②分期付款:___________元(施工验收时)
③尾款:___________元(交付房屋时)
二、付款方式
1.乙方在签订购房合同时,应根据上述付款方式支付首付款。
2.乙方在本周年住宅房屋交付使用之日前15日内,应根据约定分期支付各期款项。
3.乙方应在房屋交付前15日内,支付尾款。
三、房屋交付与验收
1.甲方需在房屋建设竣工后15日内通知乙方验收。
2.乙方在验收房屋时,如发现质量问题,可拒绝交付,并由双方协商解决。
3.乙方须在验收合格后15日内支付相应款项,并签署交付房屋手续。
四、其他条款
1.房屋的产权证书将在乙方支付尾款后15日内办理完毕并交付乙方。
2.若乙方未按时支付款项,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的房款。已交付的房款不予退还。
3.本合同一式
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