立体车库安全设施维护指南.docx

立体车库安全设施维护指南

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述立体车库，并希望乙方提供安全设施维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方立体车库的安全设施维护工作，包括但不限于：

（1）定期检查车库的安全设施，如监控设备、照明设备、消防设备等；

（2）对检查中发现的问题及时进行维修、更换或报修；

（3）为甲方提供安全设施的升级改造建议；

（4）协助甲方处理突发事件，确保车库安全运营。

1.2乙方应根据国家法律法规及行业标准，提供专业、高效的安全设施维护服务。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的车库规模、维护需求等因素，制定合理的维护费用。具体费用双方协商确定。

3.2甲方应按照双方约定的时间、方式支付服务费用。

四、保密条款

4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定时间、质量完成维护工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

日期：____年__月__日

立体车库安全设施维护指南

1.概述

本指南旨在为甲方提供关于立体车库安全设施维护的指导，确保车库的安全运营，降低事故风险。乙方应按照本指南的要求，提供专业、高效的维护服务。

2.维护内容

2.1监控设备

定期检查摄像头、硬盘录像机等设备的工作状态，确保图像清晰、传输正常。对损坏的设备及时进行维修、更换。

2.2照明设备

检查车库内的照明设备，确保光线充足，无暗角。对损坏的照明设备及时进行维修、更换。

2.3消防设备

定期检查消防设备，如灭火器、消防栓等，确保设备完好、易于操作。对损坏的消防设备及时进行维修、更换。

2.4车库出入口安全设施

检查车库出入口的安全设施，如门禁系统、感应器等，确保设备正常工作，防止未经授权的人员进入车库。

2.5电梯及楼梯设施

检查电梯及楼梯设施，确保运行平稳、安全可靠。对损坏的电梯及楼梯设施及时进行维修、更换。

3.维护流程

3.1制定维护计划

根据车库的规模、使用频率等因素，制定合理的维护计划，明确维护时间、内容、责任人。

3.2执行维护任务

按照维护计划，逐一进行检查、维修、更换等工作。确保维护工作质量，避免因维护不当导致设备故障。

3.3记录维护情况

详细记录每次维护的时间、内容、发现的问题及处理措施，以便跟踪设备运行状况，分析潜在的安全隐患。

4.安全培训与演练

4.1对甲方员工进行安全培训，提高员工的安全意识，掌握基本的安全知识和应急处理能力。

4.2定期组织安全演练，检验车库安全设施的运行效果，提高应对突发事件的能力。

5.安全巡查与整改

5.1定期进行安全巡查，发现问题及时整改

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方立体车库所有权证明

4.乙方维护服务方案

5.乙方维护人员资质证明

6.维护合同履行所需的其他文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维护工作，视为违约。

2.乙方维护质量不符合约定，导致车库安全设施故障，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

5.甲方未履行配合义务，导致乙方无法正常开展维护工作，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.立体车库：指采用机械设备进行车辆存放的建筑物。

2.安全设施：指为保证车库安全运营而设置的各类设备，如监控设备、照明设备、消防设备等。

3.维护服务：指对车库安全设施