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编号:__________
2024独院房产买卖合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024独院房产买卖合同书
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3独院房产定义
第二章:房产基本情况
2.1房产位置及面积
2.2房产结构及附属设施
2.3房产所有权及使用权的证明文件
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.2买方的权利和义务
第四章:房产价格及支付方式
4.1房产成交价格
4.2支付方式及支付时间
4.3房产交易过程中的税费承担
第五章:房产交付及过户
5.1房产交付时间及条件
5.2房产过户手续及时间
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和程序
第七章:违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点及管辖
第九章:合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
第十章:其他约定
10.1房产交易过程中的保密条款
10.2房产交易相关的其他费用
10.3房产交付后的物业管理及维护
第十一章:附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他相关证明文件
第十二章:合同签署
12.1合同签署日期及地点
12.2卖方签字
12.3买方签字
第十三章:补充协议
13.1补充协议内容
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史记录
14.3合同的最终解释权归谁所有
合同编号2024DFBC001
第一章:合同主体及定义
1.1卖方主体信息
营业执照号:_________________
注册地址:_________________
联系人:_________________
联系电话:_________________
电子邮箱:_________________
1.2买方主体信息
营业执照号:_________________
注册地址:_________________
联系人:_________________
联系电话:_________________
电子邮箱:_________________
1.3独院房产定义
第二章:房产基本情况
2.1房产位置及面积
房产位于_________________,占地面积为_________________平方米,建筑面积为_________________平方米。
2.2房产结构及附属设施
房产结构包括:_________________
附属设施包括:_________________
2.3房产所有权及使用权的证明文件
房产所有权证明文件:_________________
使用权证明文件:_________________
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
甲方应保证房产所有权及使用权的合法性,无任何抵押、债务等法律纠纷。
甲方应按照合同约定,办理房产过户手续。
3.2买方的权利和义务
乙方应按照合同约定,支付房产购买价款。
乙方应承担房产交易过程中产生的税费。
第四章:房产价格及支付方式
4.1房产成交价格
本房产的成交价格为人民币(大写):_________________元整(小写):_________________元。
4.2支付方式及支付时间
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内,将房产购买价款支付至甲方指定的账户。
4.3房产交易过程中的税费承担
房产交易过程中产生的税费,按照法律法规及相关政策规定,由乙方承担。
第五章:房产交付及过户
5.1房产交付时间及条件
甲方应在本合同签订之日起七个工作日内,将房产交付给乙方。
5.2房产过户手续及时间
甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内,完成房产过户手续。
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
合同变更需经甲方和乙方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件和程序
合同解除需经甲方和乙方协商一致,并签订书面解除协议。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2仲裁或诉讼地点及管辖
仲裁或诉讼地点为_________________,管辖权归_________________所有。
第九章:合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
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