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铺位租赁合同协议书范本3篇

篇1

铺位租赁合同协议书范本

租赁双方为，出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）经友好协商，就甲方拥有并有资质出租的铺位进行租赁，特订立本合同：

一、租赁铺位的基本情况

1.1租赁铺位的地址为：

1.2租赁铺位的面积为：

1.3租赁铺位的用途为：

二、租赁期限

2.1本合同有效期为______年，自______年______日起至______年______日止。

2.2若乙方需要续租，应在到期前______日书面通知甲方，甲方同意后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每（月/季/年）______万元整，应在每个月的______日前支付至甲方指定的账户。

3.2在租赁期间，租金不得擅自调整，如有特殊情况需调整，须经双方协商一致并签署书面协议。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付保证金______万元作为履约保证金，保证金将在租赁期满并归还铺位原状后退还给乙方。

4.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为赔偿，不足以弥补损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、使用权利和义务

5.1乙方在租赁期间享有对铺位的使用权利，并承诺按照约定用途使用，并承担维护、保养等义务。

5.2乙方不得私自转租、转让、抵押或以其他方式处置铺位，否则甲方有权单方解除合同并追究乙方责任。

六、维修及保养

6.1甲方应在租赁期间负责对铺位的大修、维修等相关费用，乙方应保持铺位的清洁、整洁和安全。

七、人身和财产安全

7.1乙方在租赁期间应保证在铺位内的人身和财产安全，如有因乙方原因造成的意外伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及违约责任

8.1若乙方有下列违约情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约赔偿责任：

（1）未按时支付租金的；

（2）私自转租、转让、抵押等处置铺位的；

（3）擅自改变铺位用途或造成铺位损坏等行为的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

篇2

铺位租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：_______________（身份证号：_____________）地址：__________________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_______________（身份证号：_____________）地址：__________________________，联系电话：____________________

鉴于甲方系该房屋（以下简称“铺位”）的合法所有人，同意将该铺位出租予乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方协商一致，签订如下铺位租赁合同协议书：

第一条铺位情况

1.1甲方将铺位位于______________的（具体地址）的_______________（面积/大小）出租给乙方作为商业租赁使用。

1.2铺位用途：乙方仅可将铺位用于__________（商业用途/办公用途等），不得从事违法违规行为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_________年。租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方并另行签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：每月租金为____________元人民币。

3.2乙方应于每月的____号前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权利解除合同并收回铺位。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付______元作为押金，用于保证乙方按照合同履行义务。

4.2租赁期满并确认铺位的完好无损，甲方应在收回铺位并退还押金。若发现铺位损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。

第五条使用情况及维护

5.1乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构及用途，不得对铺位进行大规模装修。

5.2乙方应自行承担铺位内的设备、设施及租赁期间的日常维护保养费用。

第六条税费及其他费用

6.1租金中已包含增值税及其他相关税费，若因政策调整导致费用增加，由乙方承担。