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住宅小区公用设施设备巡查计划表

巡查区域巡查周期巡查内容维护保养方案

地面每周清9咛次，控制

水泵房一周/次变频水泵、水箱及主供水管上的闸阀

柜灰尘每月清¥咛次

楼层配电

检查有无上锁，各种开关是否标志清晰。有无舌

间（强弱电

楼L接临时电的，接线端是否坚固更换损坏部件及对设备、

井）

设施控制柜清洁打扫一

栋水管井检查有无渗漏水现象，管道外观有无损坏次，楼内公共照明系统如有

一周/次

公共照灯具开关有无丢失损坏或线路故障及安全隐患质量损坏的，直接解决

内

明系统或报修后由上级主管安

排解决。

安全疏有无破损，指示灯是否亮，安装是否坚固，电池

散指示是否有效

外外围照安装是否牛固，有无破损灯是否不晃，有无安

围明系统全隐患，灯源亮度是否不够，是否不一致。

公

共水井、电更换损坏部件、及时排除安

设一周/次是否破损、丢失、有无安全隐患

备井盖全隐患、及时疏通管道

、

设给水排检查有无破损渗漏水，开关闸、阀是否有效，管

施

水设施道地漏有无堵塞等。

每月巡查及开机试验一次

消防泵、稳压泉、水池、水箱及主供水管上的闸

消防设备每月/次并负责对设备及环境的清

阀

洁打扫

电梯机房每周巡视一次，对

基坑有无积水、润滑油液压油是否缺少、机房是机房设备及卫生清洁

电梯每月/次

否清洁，无异常打扫一次，润滑油液压油每

月检查添加一次