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2024版父母离婚赠与子女房屋协议书

合同编号：__________

甲方（赠与方）：

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠方）：

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方自愿协商，就甲方将其名下房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

2.上述房屋系甲方__________与__________（婚姻关系存续期间）共同共有财产，甲方拥有__________的产权。

3.甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响赠与的法律瑕疵。

二、赠与条件

1.乙方同意接受甲方的赠与，并在赠与完成后承担房屋的一切管理和维护责任。

2.乙方不得将赠与的房屋进行出售、出租、转让或者设定抵押等行为，除非经过甲方书面同意。

3.乙方在赠与完成后，应按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的家具、电器等物品。

三、赠与程序

1.甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋赠与登记手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

2.赠与登记费用由甲乙双方协商承担。

3.赠与完成后，甲方应将房屋钥匙、所有权证等相关资料交付给乙方。

四、赠与时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方应自本协议生效之日起____个工作日内，共同办理房屋赠与登记手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议第三条第1款的约定，不将房屋所有权转移至乙方名下，甲方应向乙方支付房屋价值____%的违约金。

2.若乙方违反本协议第二条约定的使用条件，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与方）：__________

乙方（受赠方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证原件及复印件

4.房屋平面图

5.家具、电器清单

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方不履行赠与房屋的义务，未能将房屋所有权转移至乙方名下。

2.乙方违反使用条件，如出售、出租、转让或设定抵押赠与的房屋。

3.甲乙双方未按照约定时间共同办理房屋赠与登记手续。

三、法律名词及解释：

1.赠与：指甲方无偿将房屋所有权转移给乙方的行为。

2.房屋所有权：指房屋的所有权归谁所有的法律状态。

3.赠与登记：指将赠与合同内容登记在房地产登记簿上的行为。

4.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋赠与登记手续复杂，解决办法是甲乙双方应共同配合，提供齐全的资料，尽快完成登记手续。

2.甲方未能按照约定时间完成赠与，解决办法是甲方应尽快办理相关手续，如无法履行，应支付违约金。

3.乙方违反使用条件，解决办法是甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.父母离婚后，将名下房屋赠与子女。

2.子女因特殊情况需要父母的房屋支持。

3.父母希望通过赠与房屋确保子女的居住条件。