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2024离婚房产产权分割协议书范本

合同编号：__________

离婚房产产权分割协议书

一、协议背景

鉴于双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，决定解除婚姻关系。为明确双方在离婚后的房产产权分割事宜，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实、信用的原则，自愿签订本协议。

二、房产基本情况

1.房产位于____________（省/市/区）____________街道（路名）____________号，房屋所有权证号：____________，房产性质：____________（住宅/商业/其他）。

2.该房产系双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为______年______月______日，购买金额为人民币______元。

3.该房产的首付款、按揭贷款及还款情况如下：

（1）首付款：人民币______元，其中，甲方支付人民币______元，乙方支付人民币______元；

（2）按揭贷款：人民币______元，贷款银行：____________，贷款合同号：____________；

（3）还款情况：截至______年______月______日，甲方已支付本金及利息共计人民币______元，乙方已支付本金及利息共计人民币______元。

三、房产产权分割

1.双方同意，按照本协议的约定，将上述房产产权进行分割。

2.甲方自愿放弃对该房产的所有权及共有权，乙方享有该房产的全部所有权及共有权。

3.乙方应当支付给甲方房产分割对价，双方约定房产分割对价为人民币______元。乙方应在______年______月______日前，将房产分割对价支付给甲方。

四、房产过户及登记

1.乙方应在______年______月______日前，负责办理该房产过户及登记手续，将房产所有权及共有权变更至乙方名下。

2.过户及登记费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

五、其他约定

1.本协议签订后，双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的义务，不得擅自变更、解除或终止本协议。

2.如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。

甲方（签名/盖章）：____________

乙方（签名/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.婚姻证书复印件

3.购买房产的合同复印件

4.首付款收据复印件

5.按揭贷款合同复印件

6.还款记录复印件

7.房产分割对价支付凭证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付房产分割对价。

2.乙方未按照约定时间办理房产过户及登记手续。

3.甲方未履行本协议约定的义务，如擅自变更、解除或终止本协议。

4.乙方未履行本协议约定的义务，如擅自变更、解除或终止本协议。

三、法律名词及解释：

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间支付房产分割对价：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按照约定时间办理房产过户及登记手续：甲方可以催告乙方履行过户及登记手续，如乙方仍不履行，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。

3.双方擅自变更、解除或终止本协议：对方有权拒绝履行协议，并要求违约方承担违约责任。

五、所有应用场景：

本合同适用于夫妻双方在离婚时，对共同拥有的房产进行产权分割的场景。