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2024版集体闲土地承包合同

合同编号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、承包范围及面积

1.乙方承包的闲置土地范围为__________，土地使用权证号为__________。

二、承包期限

1.乙方承包该地块的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出申请，并签订续租合同。

三、承包费用

（1）每年承包费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（2）每年承包费用支付时间为__________月__日。

2.承包费用支付方式如下：

（1）乙方应在每年承包费用支付时间前，将当年承包费用支付至甲方指定的账户。

（2）支付方式为__________（现金、转账等）。

四、承包用途

1.乙方必须按照合同约定合理合法使用该地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用该地块时，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期内对该地块的使用权。

（2）协助乙方办理与该地块相关的审批手续。

（3）在承包期内，不得将该地块出租、转让给第三方。

（4）负责对该地块的界限、面积等进行核实，并向乙方提供相关资料。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付承包费用。

（2）合理合法使用该地块，不得擅自改变土地用途。

（3）在使用该地块期间，自行承担相关税费。

（4）合同到期或提前解除合同时，按约定将该地块交还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的承包费用的__________%。

2.乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付未付金额的__________%作为滞纳金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.承包费用支付证明文件

4.土地用途规划许可证复印件

5.乙方资质证明文件

6.合同签订授权书

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除合同或不履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的承包费用的20%。

2.乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付应付未付金额的1%作为滞纳金。

3.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的30%。

4.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.闲置土地：指在规定时间内未进行开发利用的土地。

2.承包费用：指乙方为使用该地块而支付给甲方的费用。

3.土地使用权证：指国家授予土地使用权人使用土地的证明文件。

4.承包期限：指乙方承包该地块的使用时间。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用土地过程中，发现土地实际情况与合同约定不符。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应核实情况，并按照合同约定进行整改。

2.问题：乙方因特殊情况无法按时支付承包费用。

解决办法：乙方应提前向甲方说明情况，并与甲方协商延期支付或分期支付。

3.问题：甲方无法履行合同约定，导致乙方损失。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并积极配合乙方采取措施减少损失。

五、所有应用场景：

1.农村集体土地承包给农民个体或集体企业。

2.城市郊区土地承包给农业企业或个人用于农业生产和经营。

3.闲置土地再利用，承包给企业或个人进行开发建设。

4.政府鼓励的农业项目承包，如现代农业示范园、养殖基地等。