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2024私人停车位出租协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求搬离停车位，并将停车位恢复原状。乙方未按约定搬离停车位，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/天。

三、使用及保管

1.乙方仅限于本人及家庭成员使用停车位，不得转租、转让或转借给第三方。

2.乙方应妥善保管停车位及其周边设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

3.乙方在停车位内停放车辆时，应确保车辆完好，如有遗失或损坏，乙方自行负责。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.甲方未按约定提供停车位的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（此页无）

一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）身份证复印件

3.停车位所有权证明文件

4.停车位平面图

5.租金支付凭证

6.停车位使用管理规定

7.车辆保管声明

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供停车位，或停车位实际状况与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方转租、转让或转借停车位给第三方。

4.乙方未妥善保管停车位及其周边设施，导致损坏。

5.乙方在停车位内停放车辆时，车辆遗失或损坏。

6.双方在履行协议过程中发生的其他争议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁停车位的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.逾期占用费：指乙方未按约定搬离停车位，应支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供停车位：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内提供停车位。

2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

3.乙方转租、转让或转借停车位：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未妥善保管停车位及其周边设施：甲方有权要求乙方承担修复费用。

5.乙方车辆遗失或损坏：乙方自行负责，如有保险，可向保险公司索赔。

6.双方发生其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业拥有停车位，希望出租获得额外收入。

2.个人或企业需要停车位，愿意按月支付租金使用。

3.双方希望通过签订协议，明确双方的权利和义务，避免因停车位使用产生的纠纷。