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2023年房地产联合开发合同5篇

篇1

2023年房地产联合开发合同

一、合同双方

甲方：_____________（以下简称甲方）

乙方：_____________（以下简称乙方）

二、合作内容

1.甲乙双方在本次房地产开发项目中，共同进行联合开发并共享项目的利润。

2.甲方作为土地拥有者，提供土地资源并承担相关手续办理工作和费用。

3.乙方作为开发商，负责规划设计、施工及销售等工作，并承担项目开发的资金投入。

4.双方共同商定该房地产项目的开发周期、规模及利润分配比例等具体事项。

三、合作期限

该联合开发合同自双方签署之日起生效，至项目竣工交付并验收合格之日止。

四、合作流程

1.土地要素准备阶段：甲方出具土地产权证明，乙方进行土地规划论证工作。

2.设计施工阶段：乙方委托设计公司进行项目规划设计，并按照设计方案进行施工。

3.销售推广阶段：乙方组织销售团队进行市场推广并完成销售任务。

4.项目验收阶段：待项目竣工交付后，双方共同进行验收。

五、资金投入

1.甲方应承担土地购置费用、规划设计费用等相关费用。

2.乙方应承担施工投入、销售推广费用等相关费用。

3.双方应共同商议并合理分配项目利润，并按照约定时间进行结算支付。

六、风险分担

1.开发项目中遇到的各类风险由双方共同承担，并共同寻求解决方案。

2.如因不可抗力事件导致项目无法按期完成，双方可商议协商处理，保障双方权益不受损失。

七、违约责任

1.任何一方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方需向对方支付违约金，并承担因此造成的损失。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

2.本合同自签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

九、合同解除

1.甲乙双方一致同意解除本合同时，应书面通知对方，并经双方签署的解除协议生效。

2.解除合同后，双方按约定进行结算，并注明解除合同原因及处理方式。

十、争议解决

1.甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，可向相关仲裁机构申请仲裁，最终仲裁结果为终局裁决。

十一、生效条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效，合同解释权归双方共同享有。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

【附表】2023年房地产联合开发合同签署人员名单

甲方单位名称：

法定代表人：

签字：

乙方单位名称：

法定代表人：

签字：

日期：年月日

以上文本为2023年房地产联合开发合同样本，如有变动，请依据实际情况修改。

篇2

2023年房地产联合开发合同

一、认定

《2023年房地产联合开发合同》（以下简称“本合同”）系由共同开发合作双方签订，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，根据诚实信用、平等自愿和互利互助的原则，就共同开发______________（以下简称为“项目”）的约定事项，以确保房地产开发合作的顺利进行，维护合作共赢的利益。

二、合作内容

1.甲方投资人与乙方开发商共同参与项目的开发，合作共同致力于打造高品质的住宅项目。

2.项目开发范围包括但不限于建筑设计、施工合同、经营管理、销售和分利等方面的合作。

3.乙方开发商应当按照国家规定的相关标准和规范进行项目建设，保证项目质量和安全。

4.双方应当本着互利共赢的精神，积极配合完成项目的开发工作，确保项目高效顺利进行。

三、资金投入

1.甲方投资人将向项目投入资金**万元，作为项目的启动资金。

2.开发商乙方将提供相应的资金配套支持，确保项目的顺利进行。

3.双方应当共同按照约定的比例进行资金投入，确保项目运营的资金充足。

四、合作分配

1.项目的投资收益按照双方约定的比例进行分配，分配比例为甲方投资人**%，乙方开发商**%。

2.分配比例可能根据项目实际发展和成本情况进行调整，但调整需经过双方协商一致。

3.双方应当在每年底进行项目的收益分配，确保每一方的权益得到保障。

五、解决争议

1.若在项目开发过程中发生争议，双方应当友好协商解决，如协商无果，应提交仲裁解决。

2.争议仲裁地点为**市，仲裁机构为**仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

六、保密