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2023年房地产联合开发合同5篇
篇1
2023年房地产联合开发合同
一、合同双方
甲方:_____________(以下简称甲方)
乙方:_____________(以下简称乙方)
二、合作内容
1.甲乙双方在本次房地产开发项目中,共同进行联合开发并共享项目的利润。
2.甲方作为土地拥有者,提供土地资源并承担相关手续办理工作和费用。
3.乙方作为开发商,负责规划设计、施工及销售等工作,并承担项目开发的资金投入。
4.双方共同商定该房地产项目的开发周期、规模及利润分配比例等具体事项。
三、合作期限
该联合开发合同自双方签署之日起生效,至项目竣工交付并验收合格之日止。
四、合作流程
1.土地要素准备阶段:甲方出具土地产权证明,乙方进行土地规划论证工作。
2.设计施工阶段:乙方委托设计公司进行项目规划设计,并按照设计方案进行施工。
3.销售推广阶段:乙方组织销售团队进行市场推广并完成销售任务。
4.项目验收阶段:待项目竣工交付后,双方共同进行验收。
五、资金投入
1.甲方应承担土地购置费用、规划设计费用等相关费用。
2.乙方应承担施工投入、销售推广费用等相关费用。
3.双方应共同商议并合理分配项目利润,并按照约定时间进行结算支付。
六、风险分担
1.开发项目中遇到的各类风险由双方共同承担,并共同寻求解决方案。
2.如因不可抗力事件导致项目无法按期完成,双方可商议协商处理,保障双方权益不受损失。
七、违约责任
1.任何一方如未按照本合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。
2.违约方需向对方支付违约金,并承担因此造成的损失。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并签订补充协议。
2.本合同自签署之日起生效,并对双方具有法律约束力。
九、合同解除
1.甲乙双方一致同意解除本合同时,应书面通知对方,并经双方签署的解除协议生效。
2.解除合同后,双方按约定进行结算,并注明解除合同原因及处理方式。
十、争议解决
1.甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商无果,可向相关仲裁机构申请仲裁,最终仲裁结果为终局裁决。
十一、生效条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签署之日起生效,合同解释权归双方共同享有。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:年月日
【附表】2023年房地产联合开发合同签署人员名单
甲方单位名称:
法定代表人:
签字:
乙方单位名称:
法定代表人:
签字:
日期:年月日
以上文本为2023年房地产联合开发合同样本,如有变动,请依据实际情况修改。
篇2
2023年房地产联合开发合同
一、认定
《2023年房地产联合开发合同》(以下简称“本合同”)系由共同开发合作双方签订,依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,根据诚实信用、平等自愿和互利互助的原则,就共同开发______________(以下简称为“项目”)的约定事项,以确保房地产开发合作的顺利进行,维护合作共赢的利益。
二、合作内容
1.甲方投资人与乙方开发商共同参与项目的开发,合作共同致力于打造高品质的住宅项目。
2.项目开发范围包括但不限于建筑设计、施工合同、经营管理、销售和分利等方面的合作。
3.乙方开发商应当按照国家规定的相关标准和规范进行项目建设,保证项目质量和安全。
4.双方应当本着互利共赢的精神,积极配合完成项目的开发工作,确保项目高效顺利进行。
三、资金投入
1.甲方投资人将向项目投入资金**万元,作为项目的启动资金。
2.开发商乙方将提供相应的资金配套支持,确保项目的顺利进行。
3.双方应当共同按照约定的比例进行资金投入,确保项目运营的资金充足。
四、合作分配
1.项目的投资收益按照双方约定的比例进行分配,分配比例为甲方投资人**%,乙方开发商**%。
2.分配比例可能根据项目实际发展和成本情况进行调整,但调整需经过双方协商一致。
3.双方应当在每年底进行项目的收益分配,确保每一方的权益得到保障。
五、解决争议
1.若在项目开发过程中发生争议,双方应当友好协商解决,如协商无果,应提交仲裁解决。
2.争议仲裁地点为**市,仲裁机构为**仲裁委员会,仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有约束力。
六、保密
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