简单的租房合同协议书(2024版).docx

合同编号：__________

简单的租房合同协议书（2024版）

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租房合同协议书，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房屋用于__________（用途），不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业费等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除本合同。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维修、保养，乙方应给予配合。如维修、保养导致乙方无法正常使用房屋，甲方应提前通知乙方，并按实际影响天数减免租金。

2.甲方保证出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规，如因甲方原因导致乙方受到相关部门处罚的，甲方应承担全部责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

4.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定及时将押金退还乙方。如甲方未按约定退还押金，乙方有权向甲方追讨，并有权要求甲方支付迟延履行金。

5.甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的安全，如因房屋及附属设施存在安全隐患导致乙方人身损害的，甲方应承担全部责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和合理保管房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和使用目的。

2.乙方应按照约定及时支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

3.乙方应合理使用水电等资源，如因乙方使用不当造成浪费或损耗的，乙方应承担相应责任。

4.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，如因乙方违法行为导致甲方受到处罚的，乙方应承担全部责任。

5.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按约定交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定及时、准确地提供房屋租赁相关信息，如因第三方中介原因导致甲乙双方产生纠纷的，第三方中介应承担调解责任。

2.第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实导致乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三