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商品房租赁合同书通用样本4篇

篇1

商品房租赁合同书通用样本

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利和公平的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方将其拥有并合法拥有使用权的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋的详细地址为（具体地址），建筑面积为（平方米），户型为（几室几厅几卫）。

1.2房屋的租赁期限为（起始日期至结束日期）。如乙方需续租或甲方需要收回房屋，应提前（提前通知天数）书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月（或季度、半年、年）支付租金（具体金额）元，支付方式为（支付方式，如转账、现金等）。租金应于每月的（支付日期）前支付至甲方指定的账户。

2.2租金支付方式为（方式，如平均分摊、按月支付等），乙方应按照约定时间足额支付。

2.3若乙方逾期支付租金超过（逾期天数）天的，甲方有权要求乙方支付违约金（违约金金额）元。

第三条房屋的使用及维护

3.1乙方在房屋使用期间，应按照约定的用途使用，并保持房屋的清洁卫生及基本功能完好。

3.2乙方对房屋内的设施设备负有保养维护的责任，如需改造装修，应提前书面通知甲方并取得相关许可。

3.3乙方不得私自转租、转让或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第四条房屋损坏及维修

4.1因乙方使用不当或疏忽造成的房屋损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。

4.2因不可抗力导致的房屋损坏，甲乙双方应协商解决，如维修费用超过（维修费用限额）元，由甲乙双方按比例承担。

第五条保险责任

5.1为保障双方的合法权益，甲乙双方应按照有关法律法规要求，合理购买相关的保险。

5.2如因保险事故导致的房屋损失，依法理赔或按照保险合同约定解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方违约并且给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

6.3若甲方违约，甲方应承担相应的违约责任，并给乙方合理的赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同任何一方有权提出合同变更的要求，经双方协商一致并签字确认后生效。

7.2甲、乙双方双方均有权在符合法律规定的情况下提出解除合同的要求，应提前（解除期限）提前书面通知对方。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：签字：日期：

乙方（承租方）：签字：日期：

本合同自签署之日起生效。

该合同内容经双方确认无误后，双方签字盖章生效，本合同一式（两）份，双方各执（一）份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字）（单位盖章）承租方（乙方）：（签字）（单位盖章）

日期：日期：

以上为商品房租赁合同书通用样本，双方应遵守合同内容，维护双方的合法权益。愿双方合作愉快，共同努力，达成合作共赢的目标。

篇2

商品房租赁合同书通用样本

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

证件号码：_________

联系地址：_________

电话：_________

乙方（承租方）：_________

证件号码：_________

联系地址：_________

电话：_________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于_________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________

房屋结构：_________

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________

房屋装修情况：_________

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

第三条租金

1.乙方每月应当