离婚后房产分配协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方和乙方已协商一致，自愿解除婚姻关系，并为了公平、公正地分配离婚后的房产，双方本着友好协商的原则，特订立本离婚后房产分配协议书。

一、房产基本情况

1.房产位于：__________，房屋所有权证号：__________。

2.房产为甲方婚前购买，属甲方个人财产。

3.房产现有市场价值为：__________元。

二、房产分配方案

1.甲方同意将上述房产分配给乙方。

2.乙方同意接受上述房产，并放弃对甲方其他财产的要求。

3.房产过户手续由乙方负责办理，所需费用由乙方承担。

三、房产过户及支付时间

1.本协议签订后，乙方应在__________日内将房产过户至其名下。

2.乙方应在房产过户完成后__________日内，向甲方支付人民币__________元，作为甲方对房产分配的补偿。

四、其他约定

1.甲方承诺，自离婚之日起，不再就房产提出任何要求。

2.乙方承诺，自房产过户完成后，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。

3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、合同的生效和终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章/签字）：__________

日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在协议签订后三个月内，配合乙方完成房产过户手续，否则甲方应承担乙方因此产生的一切费用。

说明：此条款旨在确保甲方在协议签订后，能够积极履行自己的义务，配合乙方完成房产过户手续。若甲方未能在规定时间内履行义务，需承担由此给乙方带来的损失。

1.2甲方在离婚后不得以任何理由侵犯乙方对房产的合法权益，包括但不限于擅自处分房产、抵押房产等。

说明：此条款旨在保护乙方在离婚后对房产的合法权益，防止甲方在离婚后对房产进行不当处分，确保房产过户给乙方后，甲方不再干涉房产事宜。

1.3甲方应在其名下的其他房产中，给予乙方一定的权益，作为对本协议的补充。具体权益包括但不限于：居住权、使用权、收益权等。

说明：此条款旨在确保乙方在离婚后能够获得一定的房产权益，以弥补因离婚而导致的财产损失。具体权益可根据甲乙双方的实际情况进行商定。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在协议签订后三个月内，向甲方支付人民币元，作为甲方对房产分配的补偿。若乙方未能在规定时间内支付，应按每日千分之二的利率支付滞纳金。

说明：此条款旨在确保乙方在协议签订后，能够按照约定时间向甲方支付补偿款。若乙方未能在规定时间内支付，需承担滞纳金作为违约责任。

2.2乙方在房产过户完成后，应保证房产的合法权益不受侵犯，不得以任何理由将房产再次过户给第三方。

说明：此条款旨在保护甲方在离婚后将房产过户给乙方后，乙方不得擅自将房产过户给第三方，确保房产的稳定性和安全性。

2.3乙方在房产过户完成后，应将其名下的其他房产中，给予甲方一定的权益，作为对本协议的补充。具体权益包括但不限于：居住权、使用权、收益权等。

说明：此条款旨在确保甲方在离婚后能够获得一定的房产权益，以弥补因离婚而导致的财产损失。具体权益可根据甲乙双方的实际情况进行商定。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，在本次房产交易过程中，由第三方中介机构进行协助，包括但不限于房产过户手续、资金监管等。

说明：此条款明确了在房产交易过程中，甲方和乙方同意由第三方中介机构进行协助，以确保交易的顺利进行。第三方中介机构应具备相应的资质和信誉，以确保交易的安全性和便捷性。

3.2甲方和乙方应按照第三方中介机构的要求，支付相关中介费用。中介费用包括但不限于：信息服务费、过户手续费等。

说明：此条款明确了甲方和乙方在交易过程中应承担的中介费用，以保障第三方中介机构的合法权益。中介费用应根据实际情况进行商定，并在协议中明确列出。

3.3甲方和乙方同意，第三方中介机构对本次房产交易过程保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方透露交易信息。

说明：此条款旨在保护甲方和乙方的隐私权，确保交易过程中涉及的个人和财务信息不被泄露。第三方中介机构应严格