合同范本抵押贷款装修合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方当事人：

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鉴于甲方愿意向乙方提供一笔装修贷款，为确保甲、乙、丙三方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条贷款金额、用途及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的装修贷款，用于乙方进行房屋装修。

1.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条贷款利率、还款方式及还款账户

2.1贷款利率为年利率____%，按季结息，结息日为每季度末月____日。

2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方还款账户为：__________。

第三条担保方式及丙方责任

3.1丙方以自身名下房产为乙方提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.2丙方应保证在乙方不能按时还款或违反本合同约定时，按照甲方的要求履行还款义务。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，如需修改本合同，须经甲、乙、丙三方协商一致并签订书面协议。

4.2在贷款期限内，乙方提前还款的，须提前一个月通知甲方，并按实际使用时间计算利息。

4.3本合同在贷款期限届满，乙方还清全部贷款本息后自动终止。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本息，并按逾期天数加收罚息。

5.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权按逾期天数加收罚息，并有权依法采取担保物变现等措施以实现债权。

5.3丙方未履行担保责任的，甲方有权直接要求丙方履行担保义务，丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在贷款期间对乙方使用贷款的情况进行监督检查，乙方应积极配合并提供相关证明材料。

1.2甲方在贷款期间有权要求乙方提供财务报表、经营状况等信息，乙方应如实提供。

1.3甲方有权提前收回贷款本息，如乙方未按约定用途使用贷款或未按约定时间还款。

1.4若乙方违约，甲方有权依法采取担保物变现等措施以实现债权，丙方应无条件配合。

1.5甲方在贷款期间有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用贷款，如需要变更用途，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。

2.2乙方应按约定时间还款，如乙方确有困难需延期还款，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。

2.4乙方有权在按时还款的前提下提前偿还贷款本金，甲方应给予优惠。

2.5乙方在贷款期间有权要求甲方提供财务报表、贷款用途等信息，甲方应如实提供。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中应如实介绍甲方、乙方和丙方的相关信息，如存在虚假陈述，应承担相应法律责任。

3.2第三方中介应保证合同的合法性、有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担全部责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中应随时关注甲方、乙方和丙方的需求，如发现问题，应及时协调解决。

3.4第三方中介应收取合理的佣金，佣金金额应在合同中明确。

3.5第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方房产证复印件

4.贷款申请表

5.贷款合同

6.担保合同

7.还款计划表

8.财务报表

9.装修预算报告

10.装修进度报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供贷款

未按约定利率提供贷款

提前收回贷款本息

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用贷款

未按约定时间还款

提供虚假