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建筑工程量计算原则（国际通用）建筑工程量计算原则（国际通用）

目前国际上计算建筑工程量，一般情况下都由工料测量师根据招标文件要求

编制工程量清单，使用英国的建筑工程量计算原则（SMM7）（国际通用）

1．新版SMM7背景

国际通用的建筑工程量标准计量规则即通称SMM体系，自1922年第一版

问世，经1927年第二版、1935年第三版、1948年第四版、1963年第五版、1979

年第六版直到1988年7月1日修订成第7版。几十年的工程实践经验和建筑业

在全世界的迅猛发展是成功建立建筑工程量标准计量规则的重要基础，特别是欧

美发达国家在国际工程承包中已运作了近百年的时间，SMM7是在招标投标期内

寻求一个减轻工作量的途径和进行财务成本控制，有效地实施工程合同管理的奠

基石。为避免SI（英国皇家特许测量师组织）和QSA（英国皇家特许工料测量

师协会）处理建筑工程量中的计算口径纠纷，确保计算工作的统一性和精确性，

早在1912年为制订标准规则克服争端，专门成立了（SJC）联合委员会，1922

年SI和QSA合并成RICS（英国皇家测量师协会或称英国皇家特许估价师协会）。

联合委员会中有6人来自RICS，4人来自NFBTENFBTE（英国全国建筑业雇主联合会）

和CIOB（美国皇家特许营造师协会）（美国皇家特许营造师协会），1972年修改订正为第六版、1979年开始

校修增订为第七版。SMM7以崭新的面貌引进了许多新的工程分类和吸纳了一批

新的工程科技进步成果，自1988年7月1日正式颁布后，被英联邦体制下的上

百个国家广泛接受和使用，一些WTO成员国家和地区在SMM7基础上编制本地

区的规则，以适应国际经济全球化和知识经济时代的浪潮。

从上简述中，可以看出RICS编制的SMM7有以下几个特性：

（1）SMM7体系的市场化

世界上大多数国家几乎都采用这种工程计价模式，该模式的基础是：工程量

计算规则统一化；工程量计算方法标准化；工程造价的确定市场化，其量价分离、

公平竞争的平台，给市场化和规范化带来便利条件和更大空间，推动各国建筑工

程市场化的进程，避免参与国际化竞争的各方陷人市场误区，作为国际上认可通

行的技术标准规则，已产生了极大的SMM效应，这是SMM7体系的一个独特

之处。

（2）SMM7的国际性

英国RICS体系下的SMM7是建筑工程量标准计算规则和原理，由于它集中

了具有丰富经验的国际国内的工程专家、雇主委员会、建造者协会、行业协会等

方方面面权威性代表，又经历了几十年工程实践的考验，大大超出了英国人制订

时的预料，得到了世界各国同行的认可，世界银行、FIDIC和国际金融组织等均

已采用。

（3）SMM7的先进性

其先进性就是科学性，截止到目前为止，在国际工程领域，尚未有一个技术

标准占有如此长时间的国际市场，有这么强盛的生命力，该标准能始终保持世界

领先地位的根本原因在于其规则的细谨、规定的公平、条款的合理、结构的完美、

操作的实用，确实达到了“海纳百川，有容乃大”的高水平，SMM7已成为建筑

工程计价方法的先进模式的代表。

（4）SMM7的一体化

SMM7多年来被世界同仁所青睐的一个重要因素即其在适用范围上的宽泛

性，事实充分表明发包人在招标时要用它、承建人在投标报价时也用它、咨询公

司在合同管理时也要用它、特别在支付合同款时，业主、承建商和咨询商视SMM7

中的工程量表为法律准绳。

（5）SMM7的周期性

SMM体系的构想如自1909年算起至今有90多年历史，如1922年出版第一

版以来亦有80年了，随着世界经济和国际合作以及工程建设的飞跃发展，SMM

不断演绎，检测校修，总结提高，基本上每隔6~9年就精修再版，应该说这是符

合并反映了国际工程承包发展的客观规律。

2．SMM7同SMM6比较

SMM7同SMM6