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合同编号：__________
合同签署日期：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为出售/购买位于__________（房屋地址）的房产（房屋所有权证号：__________），乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供二手房代理服务。双方经友好协商，达成如下协议：
一、代理范围及内容
1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方出售/购买位于__________（房屋地址）的房产（房屋所有权证号：__________）。
1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，完成房屋出售/购买的相关事宜。
1.3乙方负责与购房/售房方进行谈判、签订合同、办理过户手续等相关事宜。
1.4乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，并确保其安全。
二、代理费用及支付方式
2.1乙方向甲方提供二手房代理服务，甲方应支付乙方代理费用人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2甲方支付乙方代理费用的方式为：__________。
2.3乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方提供正式的发票。
三、保密条款
3.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
3.2双方在合同终止后，仍应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
四、合同的变更和终止
4.1双方同意，合同的变更和终止，应书面签署，并经双方确认。
4.2在合同有效期内，如甲方要求终止合同，应提前__________天书面通知乙方。
4.3在合同有效期内，如乙方不能履行合同义务，甲方有权提前终止合同。
五、违约责任
5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果乙方未能在合同约定的时间内完成代理任务，甲方有权扣除乙方部分代理费用。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。
7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证其对所出售/购买的房产拥有完全的所有权或处置权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。
说明：甲方应对其出售/购买的房产的所有权或处置权进行核实，确保房产不存在任何权利瑕疵或权利负担，以保证交易的顺利进行。
1.2甲方应在合同约定的时间内，提供房产相关证件，包括但不限于房产证、身份证等。
说明：甲方应按照合同约定，及时提供房产相关证件，以保证交易的顺利进行。
1.3甲方应对乙方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实、准确、完整。
说明：甲方应对乙方提供的房产信息进行核实，以确保交易的顺利进行，避免因信息不准确导致的纠纷。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求，寻找合适的购房/售房方，并协助甲方完成交易。
说明：乙方作为代理人，应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的购房/售房方，并协助甲方完成交易。
2.2乙方应提供专业的房产市场分析和建议，帮助甲方做出合理的决策。
说明：乙方作为专业的房产代理人，应提供专业的房产市场分析和建议，以帮助甲方做出合理的决策。
2.3乙方应按照合同约定，妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，并确保其安全。
说明：乙方作为代理人，应对甲方的房产证、身份证等相关证件进行妥善保管，确保其安全，避免因证件丢失或损坏导致的纠纷。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1甲方、乙方同意，第三方中介作为协助方，负责提供房产交易相关的咨询服务，并协助双方完成交易。
说明：第三方中介作为协助方，应提供房产交易相关的咨询服务，并协助双方完成交易。
3.2甲方、乙方应向第三方中介支付中介费用，具体金额及支付方式，由双方与第三方中介协商确定。
说明：甲方、乙方应向第三方中介支付中介费用，以弥补第三方中介在交易过程中提供的服务。
3.3甲方、乙方应与第三方中介签订《中介服务合同》，明确双方的权利和义务。
说明：为了明确双方与第三方中介之间的权利和义务，甲方、乙方应与第三方中介签订《中介服务合同》。
3.4甲方、乙方应对第三方中介提供的服务进行监督和评价，确保服务的质量和效率。
说明：甲方、乙方应对第三方中介提供的服务进行监督和评价
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