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合同编号：__________
建设项目委托代建协议书
甲方（委托方）：__________
乙方（代建方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建甲方建设项目事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、建设项目概述
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目投资估算：__________
1.5项目批准文号：__________
二、代建范围及内容
2.1乙方代建范围包括：项目管理、施工图设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收、缺陷责任期保修等全过程。
2.2乙方代建内容具体包括：
（1）编制项目建议书、可行性研究报告、施工图设计等前期文件；
（2）组织项目招投标，选定施工、设计、监理等单位；
（3）负责项目施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等工作；
（4）组织项目竣工验收，办理相关手续；
（5）负责项目保修期内的维修工作。
三、代建期限
3.1项目代建期限为__________个月，自双方签订本协议之日起计算。
3.2乙方应按合同约定进度完成各项代建工作，如有特殊情况需延长代建期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长期限不超过__________个月。
四、代建费用及支付方式
4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。
4.2甲方支付代建费用的支付方式如下：
（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方代建费用的__________%；
（2）项目主体结构封顶后，甲方支付乙方代建费用的__________%；
（3）项目竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方代建费用的__________%。
4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法支付代建费用。
五、质量及验收
5.1乙方应严格按照国家及行业标准进行建设，确保项目质量。
5.2项目竣工后，乙方应组织甲方、设计、监理等有关单位进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。
六、保密条款
6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等，应予以严格保密。
6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
七、违约责任
7.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方如未按约定进度完成代建工作，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用×逾期天数×__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权
甲方在不影响项目进度、质量和投资控制的前提下，有权根据项目实际情况变更代建范围和内容。乙方应积极响应甲方的变更需求，并根据变更情况调整代建工作计划。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的代建工作进行全程监督，包括但不限于现场检查、资料审查等。乙方应配合甲方的监督工作，提供相关资料和解释。
1.3甲方终止权
（1）乙方严重违约，导致项目无法继续进行；
（2）乙方丧失继续履行本协议的能力；
（3）法律法规、政策变化等原因导致项目无法继续进行。
甲方终止协议的，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方提前完成奖励
若乙方提前完成代建工作，甲方应按照约定给予乙方提前完成奖励。奖励金额为代建费用的__________%，奖励计算方式为：奖励金额=代建费用×提前完成比例。
2.2乙方质量保障
乙方应承担项目质量终身责任，如项目在使用过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。
2.3乙方保密义务
乙方应对甲方提供的项目资料、技术资料等保密信息予以严格保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的
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