房地产估价委托合同格式2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房地产估价委托合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方愿意将其名下的房地产委托乙方进行估价，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条估价项目

1.1甲方委托乙方对其名下的下列房地产进行估价：

（1）房地产坐落：____________________；

（2）房地产面积：____________________；

（3）房地产用途：____________________；

（4）其他需要估价的相关信息：____________________。

1.2乙方应按照甲方的要求，对上述房地产进行现场查勘、资料收集、分析评估，并出具估价报告。

第二条估价标准及质量要求

2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、估价规范和标准进行估价，确保估价报告的客观、公正、准确。

2.2乙方应在其专业领域内，运用科学、严谨的方法，对甲方的房地产进行估价，并保证估价报告的真实性、合法性。

第三条估价费用及支付方式

3.1甲乙双方确认，乙方为完成本次估价工作，应收取甲方估价费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付估价费用。具体支付方式如下：

（1）甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付估价费用的____%；

（2）乙方在完成估价报告后，向甲方提交估价报告，甲方应在收到估价报告后____个工作日内，支付剩余的估价费用。

第四条合同的履行和期限

4.1乙方应自收到甲方支付的估价费用之日起，____个工作日内开始进行估价工作。

4.2乙方应在本合同约定的估价期限内完成估价工作，并向甲方提交估价报告。估价期限自乙方开始进行估价工作之日起计算，共计____个工作日。

4.3乙方应在其网站或者办公地点，向甲方提供估价进度查询服务。甲方有权根据估价进度，了解估价工作的进展情况。

第五条保密条款

5.1乙方应对在本次估价过程中获取的甲方房地产相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

5.2乙方应采取适当措施，确保其工作人员在处理甲方房地产估价业务过程中，不会侵犯甲方的商业秘密、个人隐私等。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成估价工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为估价费用的____%。

6.2甲方未按照本合同约定的时间支付估价费用的，乙方有权拒绝提供估价服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定估价人员

甲方有权指定估价人员，要求乙方按照甲方的要求安排相应的估价人员。如甲方对乙方安排的估价人员不满意，甲方有权要求乙方更换。

1.2甲方有权要求现场查勘

甲方有权要求乙方安排估价人员进行现场查勘。现场查勘时，甲方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、建筑物的设计图纸等。

1.3甲方对估价报告的审核权

甲方有权对乙方提交的估价报告进行审核。如甲方对估价报告有异议，甲方有权要求乙方进行更正或补充。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的估价义务

乙方应按照甲方的要求，对甲方的房地产进行现场查勘、资料收集、分析评估，并出具客观、公正、准确的估价报告。

2.2乙方的保密义务

乙方应对在本次估价过程中获取的甲方房地产相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

2.3乙方的违约责任

如乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成估价工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为估价费用的10%。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同的签订、估价费用的支付、估价进度的查询等工作。第三方中介应保证其服务过程中的公正、客观。

3.2第三方中介的保密义务

第三方中介应对在本次合同签订及履行过程中获取的甲方、乙方相关信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。

3.3第三方中介的违约责任

如第三方中介未按照本合同约定的服务要求进行工作的，甲方、乙方均有权要求第三方中介支付违约金，违约金为服务费用的10%。

一、附件列表：

1.房地产权属证明文件

2.房地产相关设计图纸

3.估价人员资质证明