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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。
1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有损害房屋及设施的行为，有权要求乙方立即停止损害并承担赔偿责任。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施设备。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期不交还，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.3如乙方未按照约定支付租金或损害房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除日止。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
甲方（身份证号）：____________乙方（身份证号）：____________
联系电话：____________联系电话：____________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因甲方房屋不符合规定导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方维修义务
甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。
3.甲方变更合同条款
在租赁期内，如甲方需变更合同条款，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。未经乙方同意，甲方擅自变更合同条款的，乙方有权要求甲方恢复原合同条款，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方合理使用义务
乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施设备。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。
2.乙方提前解除合同权利
租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。甲方有权根据实际损失向乙方主张赔偿。
3.乙方违约责任
乙方未按照约定
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