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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。
3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金__________元。
7.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金__________元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方权益保障条款
甲方确保所提供的房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如房屋在租赁期间出现不符合规定的情况，甲方应及时整改。
1.2租金调整条款
在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方应在调整租金前一个月内通知乙方，并签订租金调整协议。
1.3房屋维修责任条款
在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。如房屋出现重大故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。
1.4房屋变更条款
如甲方需在租赁期限内变更房屋，应提前一个月通知乙方，并与乙方签订房屋变更协议。如变更导致租金调整，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方权益保障条款
乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，甲方不得干涉乙方的正常生活。
2.2租金支付保障条款
乙方应按约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。乙方逾期支付租金的，乙方应支付给甲方违约金__________元。
2.3房屋使用和保护条款
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。
2.4提前解除合同条款
租赁期限内，乙方如需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金__________元。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务条款
甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括__________。中介费用为__________元，由__________方承担。
3.2中介责任条款
第三方中介应确保甲乙双方的权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3.3中介解除合同条款
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