建筑劳务居间的合同2024年通用.docx

合同编号：__________

建筑劳务居间合同

（2024年通用）

一、居间服务内容

1.1居间方负责为委托方和承包方提供建筑劳务分包的介绍和协调服务，促使双方达成合作。

1.2居间方应协助委托方和承包方办理与项目相关的各项手续，包括但不限于合同签订、工程款的支付和结算等。

1.3居间方应在合同有效期内全程跟踪项目进展，协调解决委托方和承包方在施工过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

二、居间服务费用及支付方式

2.1委托方应支付给居间方一定的居间费用，作为居间方提供服务的报酬。居间费用的金额为certainamount（大写：人民币certain元整）。

2.2居间费用应在双方签订本合同后五个工作日内支付，支付方式为银行转账。

2.3居间方开具正规发票，委托方按照税务规定予以报销。

三、合同的履行和解除

3.1居间方应按照本合同约定的服务内容，积极促成委托方和承包方的合作。

3.2如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，各方可协商解除合同。

3.3合同解除后，居间方应在五个工作日内退还已收取的居间费用。

四、保密条款

4.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和内部信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方一定的违约金，作为违约的赔偿。

六、争议解决

6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，各方执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为certainperiod（期限自合同签订之日起算）。

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

丙方（承包方）：__________

签订日期：2024年certain月certain日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定分包工程

甲方应在本合同签订后五个工作日内，向居间方提供分包工程的详细清单，包括工程名称、工程地点、工程内容、工程量等。居间方应根据清单进行协调，确保承包方按时完成工程。

1.2甲方支付进度款

甲方根据承包方的工程进度，按照约定的比例和时间节点向承包方支付进度款。居间方应协助甲方和承包方办理进度款的支付手续。

1.3甲方质量监督

甲方有权对承包方的施工质量进行监督，并提出整改要求。居间方应协调甲方和承包方，确保施工质量符合甲方的要求。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供合格的分包工程

乙方应按照甲方的要求，提供合格的分包工程。乙方应对分包工程的施工质量、安全负责，并承担相应的法律责任。

2.2乙方协助甲方办理手续

乙方应协助甲方办理与分包工程相关的各项手续，包括但不限于合同签订、工程款的支付和结算等。

2.3乙方负责现场管理

乙方应负责分包工程现场的管理工作，确保施工现场的安全、秩序井然。乙方应对施工现场的环境保护、文明施工负责。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于介绍、协调、监督等。第三方中介应对分包工程的顺利进行负责。

3.2第三方中介的费用和支付

第三方中介的居间费用由甲方支付。甲方应在合同签订后五个工作日内，向第三方中介支付约定的居间费用。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密和内部信息等予以严格保密。保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

3.4第三方中介的违约责任

第三方中介如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方一定的违约金，作为违约的赔偿。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应认真阅读本附件，并对本附件的内容予以确认。如有争议，应优先适用本附件的约定。

一、附件列表：

1.分包工程详细清单

2.居间服务费用明细表

3.进度款支付证明

4.质量监督报告

5.现场管理计划

6.居间费用支付凭证

7.保密协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供分包工程清单，视为违约。

2.甲方未按约定比例和时间节点支付进度款，视为违约。

3.甲方未对承包方施工质量进行有效监督，导致质量问题，视为违约。

4.乙方未按约定提供合格分包工程，视为违约。

5.乙方未协助甲方办理相关手续，视为违约。

6.乙方未负责现场管理，导致施工现场混乱，视为违约。

7.第三方