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最新房屋承租居间合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3该房屋的用途为_______。

二、租赁期限

2.1乙方向甲方租赁该房屋的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行维修和保养，但下列情况除外：

（1）正常磨损；

（2）乙方使用不当或人为破坏；

（3）不可抗力因素导致。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方应在租赁期内按时支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。

七、丙方权利和义务

7.1丙方作为居间方，应如实介绍甲方和乙方的基本情况，并协助甲乙双方签订本合同。

7.2丙方应保密甲乙双方的交易信息，不得泄露给第三方。

7.3丙方在合同签订后，不得收取任何中介费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

8.2若乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内决定是否对房屋进行改造或装修，但需提前通知乙方，并征得乙方同意。改造或装修费用由甲方承担。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的房屋改造权，同时保障乙方的知情权和同意权。

1.2甲方应确保该房屋及附属设施的安全和使用功能，如因房屋结构、设备等原因导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内对房屋及附属设施的安全保障责任。

1.3甲方不得将房屋出租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

说明：此条款旨在防止甲方擅自将房屋出租给第三方，保障乙方的租赁权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内提出对房屋进行改造或装修的需求，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。改造或装修费用由乙方承担。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期内的房屋改造权，同时保障甲方的知情权和同意权。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期内的合理使用和爱护房屋及附属设施的责任。

2.3乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款旨在防止乙方擅自将房屋转租给第三方，保障甲方的租赁权益。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1丙方应如实介绍甲方和乙方