2024版简单店面租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的店面，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条店面基本情况

店面位于________________，建筑面积为____平方米。店面现状如下：

1.店面结构：________________

2.店面设施：________________

3.店面使用权范围：________________

第二条租赁期限

1.本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

1.甲方保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面的使用性质。

2.甲方应保证店面的正常使用，确保店面的水电设施、消防安全等符合国家相关规定。

3.租赁期内，店面的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方权利和义务

1.乙方按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。

2.乙方应合理使用店面，爱护公共设施，不得擅自改变店面的结构和设施。

3.乙方应承担店面的安全责任，确保店面的安全经营。

4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证店面权益条款

甲方应保证店面的合法权益，包括但不限于店面的产权、使用权、相邻权等，并应向乙方提供店面的权属证明文件。如因甲方未提供真实、完整的权属证明文件，导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方协助乙方办理手续条款

甲方应协助乙方办理与店面租赁相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。如因甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方经营受阻的，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方提供店面设施条款

甲方应在租赁期内提供店面所需的设施，包括但不限于水电、消防、通风等设施。如因甲方提供的设施不符合国家规定或无法正常使用，导致乙方经营受影响的，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用店面条款

乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构、设施及使用性质。如乙方擅自改变店面现状，造成店面损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方按时支付租金条款

乙方应按合同约定时间、数额支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。滞纳金为本合同租金总额的__%。

2.3乙方承担店面安全责任条款

乙方应承担店面的安全责任，确保店面的安全经营。如因乙方管理不善，导致店面发生安全事故的，乙方应承担相应的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

本合同涉及的中介服务由第三方中介提供。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。中介费用由乙方支付。

3.2第三方中介责任条款

第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规。如因第三方中介的原因，导致本合同无法正常履行的，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介