房屋出租中介合同范本(8篇) .pdfVIP

房屋出租中介合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确

双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方将自有座落于安顺市____路____号____单元____楼的

房屋_____套（间），建筑面积____平方米，户型_____出租给乙方作

_____使用。房屋装修及设施情况：_____。

第二条租赁期限：租赁期共计____个月（年），甲方自____年

____月____日起将该房屋交付乙方使用至____年____月____日止。

注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用

途、与他人调剂交换的;

（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益;

（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;

（4）拖欠房租累计一个月以上。

第三条租金及支付方式：甲乙双方议定每月（年）租金为（人民

币）____元整，由乙方在____年____月____日交纳给甲方，租金交纳

方式按____月（年）交纳。

第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交

付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下

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水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房

屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。

第五条租赁双方的变更：

（1）租赁期间，如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三

方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

（2）乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根

据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。

（3）在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;

（4）若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳

水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠

纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、

设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意

留存的物品，甲方有权处置。

第七条甲方收取乙方定金（人民币）____元整，乙方中途退租

（或未按约定时间支付甲方租金）甲方有权不退还，若甲方中途拒租

按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方（合同履行，乙方所付定金

则转为租金）。甲方收取乙方押金（人民币）____元整，乙方退房

时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清

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水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金

（人民币）____元整。

第八条违约责任：

（1）甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求

的房屋，负责赔偿（人民币）____元整。

（2）租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负

责赔偿对方（人民币）____元整。

（3）乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金____

倍以天计算向甲方支付违约金。

（4）乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方

应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

（5）租赁期满乙方若逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支付

原日租金____倍的滞纳金。

（6）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的（以

甲乙双方其他约定为准），甲方还应该承担赔偿责任。

（7）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第九条免责条件：

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（1）因不可抗力原因（不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况）致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责

任。

（2）因国家政