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房屋维修基金合同4篇
篇1
房屋维修基金合同
一、合同双方及背景介绍
甲方:(以下简称“物业公司”)
地址:
法定代表人:
电话:
乙方:(以下简称“业主”)
地址:
电话:
鉴于甲方为管理该小区物业的专业公司,乙方为该小区的业主,双方根据《中华人民共和国合同法》《物权法》等相关法律法规的规定,经友好协商,就小区内房屋的维修基金的管理事宜达成如下协议。
二、维修基金的支付及管理
1.乙方同意缴纳每月维修基金金额,具体金额为每平方米10元,于每月1日前交至甲方指定账户。
2.维修基金专门用于小区内公共设施、消防设备等的维修和保养,不得挪作他用。
3.甲方应当定期对维修基金的使用进行公示,公示内容应包括维修项目、费用明细等。
4.维修基金余额不得低于小区内一年维修基金的10%。
三、维修基金的使用
1.甲方有义务根据小区的实际情况,制定维修方案,委托有资质的维修公司进行维修工作,并在维修结束后对维修情况进行验收。
2.乙方有权对维修方案、维修进度等进行监督,如发现问题应及时向甲方反馈。
3.若维修项目涉及小区内多户业主共同利益,应由甲方征得业主大会的同意后进行维修。
四、违约责任
1.若乙方逾期未缴纳维修基金,甲方有权暂停该业主享有的小区公共设施等服务。
2.若甲方私自挪用维修基金或维修使用不当导致事故等,应承担相应的法律责任。
五、其他约定
1.本合同自双方签字生效,有效期为三年。
2.本合同的补充、修改须经双方协商一致,并签订书面补充合同。
3.本合同未尽事宜,可参照相关法律法规处理。
甲方(物业公司)签字盖章:
日期:
乙方(业主)签字:
日期:
以上是关于房屋维修基金合同的具体内容,双方在签署合同之前应仔细阅读并明确各自的权利和义务。希望通过该合同的签订,能够更好地保障小区内公共设施的维护和维修,为业主提供一个更加安全、舒适的居住环境。
篇2
房屋维修基金合同
一、乙方业主委托甲方进行房屋维修基金管理事项。
二、房屋维修基金的管理范围包括但不限于以下内容:
1、 根据业主大会决议执行缴纳、使用及结余的具体情况进行账目核算;
2、 按照建筑物管理规约以及业主大会决议,向本区住建部门申请并接收使用建筑物维修资金,办理相关手续;
3、 管理建筑物维修资金收支的账册、凭证及相关材料;
4、 管理建筑物维修专门账户。专户账户内只接收属于该建筑物的维修资金,对维修资金的收入、支出和结余台账及时核对;
5、 编制年度的房屋维修基金支出计划并由业主大会审核通过后执行;
6、 维修基金的资金存管和投资。
三、本合同内容解释权归乙方和甲方共同享有,如有争议,请双方友好协商解决。
四、乙方业主应及时向甲方提供房屋维修基金的缴纳,并按照业主大会的决议及时完成维修基金的相关支付事宜。
五、甲方有权要求乙方业主提供相关维修基金缴纳材料及账目核实事宜,乙方业主应积极配合提供。
六、本合同自双方签字之日起生效,有效期为三年,届满继续有效。
七、如本合同内容需变更,须经乙方和甲方双方达成一致意见并签订书面合同变更协议,否则本合同内容不得改变。
八、双方因本合同履行产生的争议应友好协商解决,协商不成可向属地法院起诉。
乙方(业主)签字:日期:
甲方(房屋维修基金管理方)签字:日期:
篇3
房屋维修基金合同
一、签约双方
甲方:(出资方)___________(身份证号码/营业执照号码)_____________________
乙方:(管理方)___________(身份证号码/营业执照号码)_____________________
二、合同内容
1.甲方同意向乙方提供房屋维修基金,用于日常维修、保养、重建等相关费用。
2.乙方必须按照甲方的要求对房屋进行定期维修、保养,并保证房屋的安全、卫生、环境整洁等。
3.乙方必须合理使用维修基金,不得挪用或私自支取,必须提供定期的维修基金使用报告给甲方。
4.甲方有权对乙方使用维修基金情况进行监督和检查,如发现乙方挪用、私自支取维修基金等行为,有权终止合同,并追究乙方的法律责任。
5.本合同自甲乙双方签字生效,有效期为____年,到期后如继续维修基金合作,应签署新的合同。
6.乙方在履行合同过程中,应严格遵
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