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房贷借款合同范本示例

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方同意按照乙方规定的还款方式进行还款。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺本次贷款仅用于购买房屋，并保证贷款用途的合法性。

2.2甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第三条贷款期限

3.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。

第四条贷款利率

4.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按____（年/季/月）计息。

4.2逾期还款的利率按照相关法律法规和乙方规定执行。

第五条还款方式

5.1甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他乙方认可的还款方式。

5.2甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。

5.3甲方提前还款的，应按照乙方规定的提前还款条件执行。

第六条担保措施

（1）甲方提供购房合同或购房协议作为担保；

（2）甲方提供个人信用担保；

（3）甲方提供其他乙方认可的担保措施。

6.2甲方应保证担保的有效性，并承担因此产生的全部责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。

7.2甲方未按照合同约定的还款计划按时还款的，乙方有权收取逾期利息，并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。

7.3甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.购房合同或购房协议

4.担保材料（如有）

5.还款计划表

6.贷款用途证明文件（如有）

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。

2.未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款计划按时还款，乙方有权收取逾期利息，并追究甲方违约责任。

3.提供虚假信息：甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

三、法律名词及解释：

1.房贷借款合同：指甲方因购买房屋需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，明确双方权利义务的协议。

2.贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率____%，按____（年/季/月）计息。

5.违约行为：指甲方未履行合同约定的义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照合同约定的用途使用贷款。

解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。

2.问题：甲方未按照合同约定的还款计划按时还款。

解决办法：乙方有权收取逾期利息，并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。

3.问题：甲方提供虚假信息。

解决办法：乙方有权解除合同，并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方购买房屋，需要资金周转。

2.乙方作为贷款人，愿意向甲方提供贷款。

3.双方明确贷款金额、期限、利率等条款，签订房贷借款合同。

4.甲方按照合同约定使用贷款，并按时还款。

5.双方履行合同义务，实现房屋购买目的。