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合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
鉴于业主拟对位于上述地址的房屋进行装修,并委托施工方进行施工,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条装修工程内容
1.1装修工程包括:
(1)室内墙面、地面、天花板的拆除和重建;
(2)水电线路的改造和安装;
(3)卫浴设备的安装;
(4)厨房设备的安装;
(5)家具的制作和安装;
(6)其他装修工程,具体以施工图纸和工程量清单为准。
1.2施工方应按照双方确认的施工图纸和工程量清单进行施工。
第二条施工期限
2.1本工程的施工期限为____个月,自双方签订合同之日起计算。
2.2施工方如因自身原因导致施工进度延误,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总金额×0.1%×逾期天数。
第三条工程质量
3.1施工方应保证装修工程的质量和安全,严格按照国家相关标准和规范进行施工。
3.2施工过程中,如出现质量问题,施工方应负责及时修复,并承担修复费用。
3.3工程竣工后,业主有权对工程进行验收。如验收不合格,施工方应按照业主的要求进行整改,直至达到验收标准。
第四条合同价款
4.1本合同的合同总金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2双方同意,合同价款分为____期支付,具体支付方式和时间如下:
(1)第一期:合同签订后____日内,业主支付合同总金额的30%;
(2)第二期:工程进度达到50%时,业主支付合同总金额的30%;
(3)第三期:工程竣工并验收合格后,业主支付合同总金额的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。
第五条违约责任
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。
5.2施工方如违反本合同的约定,导致工程质量、进度等方面出现问题,应承担相应的违约金责任。
5.3业主如逾期支付合同价款,应按照逾期天数向施工方支付违约金,违约金计算方式同第二条2.2款。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定施工所需材料的供应商。施工方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料的质量。如施工方未按照甲方要求采购材料,导致工程质量问题,施工方应承担相应的责任。
1.2甲方变更工程内容
甲方在合同签订后,有权根据实际情况变更工程内容。如甲方提出变更,施工方应根据变更内容重新编制施工方案和工程量清单,并报甲方审批。甲方同意变更后,合同价款和施工期限可根据实际情况进行调整。
1.3甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督。施工方应积极配合甲方的监督,提供施工进度、质量等方面的信息。甲方如对施工过程有异议,有权要求施工方进行整改。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方负责工程设计
乙方负责本工程的的设计工作。设计方案应符合甲方的要求和国家相关标准。乙方应向甲方提供完整的设计图纸和工程量清单,并负责解释图纸和清单中的技术问题。
2.2乙方提前提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告,报告应包括已完成的工程量、工程进度、下一步工作计划等内容。如乙方未按时提交进度报告,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3乙方负责工程验收
乙方应对工程的质量、安全、进度等方面进行全面验收。验收合格后,乙方应向甲方提供工程竣工报告和相关验收资料。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助双方履行合同义务。
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