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房地产项目营销服务合同协议书2024年通用
合同编号：__________
房地产项目营销服务合同协议书
鉴于甲方为房地产项目的开发商，拥有房地产项目的合法开发权，并需要乙方提供专业的营销服务以推广和销售该房地产项目；
鉴于乙方为专业的房地产营销服务提供商，具备丰富的市场营销经验和专业团队，愿意为甲方提供房地产项目的营销服务；
双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产项目营销服务事宜达成如下协议：
第一条服务内容
1.1乙方作为甲方的唯一合作伙伴，将为甲方提供全方位的房地产项目营销服务，包括市场调研、营销策划、广告宣传、销售执行等工作。
1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的营销计划和推广策略，并按照约定的时间节点和质量要求完成各项工作。
1.3乙方应在甲方提供的房地产项目中，按照约定价格和销售政策，全权负责项目的销售工作，并确保项目的销售目标得以实现。
第二条服务期限
2.1本协议的有效期限为______年，自双方签署之日起计算。
2.2乙方应在协议有效期内完成甲方委托的营销服务，并按照约定的时间节点和质量要求提交各项工作成果。
第三条服务费用
3.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的房地产项目营销服务，并按照约定的服务内容和标准收取服务费用。
3.2乙方向甲方提供的服务费用为______元（大写：_________________________元整）。
3.3甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
第四条权利和义务
4.1甲方应向乙方提供与房地产项目相关的全部资料和信息，并确保所提供的资料和信息真实、准确、完整。
4.2甲方应对乙方提供的营销服务予以充分的支持和配合，并按照约定时间和方式支付服务费用。
4.3乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，全权负责房地产项目的营销工作，并确保项目的销售目标得以实现。
4.4乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方透露。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若乙方未能按照约定时间和质量要求完成甲方委托的营销服务，甲方有权按照实际情况减少支付服务费用。
5.3若甲方未能按照约定时间和方式支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签署日期：2024年
（此页无）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方专属销售权条款
甲方拥有房地产项目的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式自行销售或委托其他第三方销售本项目。若乙方违反本条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方已收取服务费用的两倍。
2.甲方项目调整权条款
甲方有权根据市场情况和项目实际进展，对项目进行调整，包括但不限于产品类型、价格策略、销售政策等。乙方应积极配合甲方的调整，并按照新的项目要求提供相应的营销服务。
3.甲方项目监督权条款
甲方有权对乙方的营销服务进行监督和检查，包括但不限于销售过程、广告宣传、客户服务等。乙方应保证提供的服务符合甲方的要求，并对甲方的监督和检查予以充分配合。
4.甲方终止协议权条款
在协议有效期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权书面通知乙方解除本协议。解除协议后，乙方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用。若乙方违约行为给甲方造成损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方营销方案提交期限条款
乙方应在协议生效后的一个月内，向甲方提交详细的房地产项目营销方案，包括市场调研报告、营销策略、广告计划等。若乙方未能按时提交，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方当月服务费用的10%。
2.乙方营销目标承诺条款
乙方承诺在协议有效期内，实现甲方约定的房地产项目销售目标。若乙方未达到销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未达销售目标部分的销售收入的10%。
3.乙方宣传资料审核条款
乙方在使用甲方提供的宣传资料进行营销活动前，应将宣传资料内容提交甲方审核。甲方应在收到宣传资料后的7个工作日内提出修改意见，若甲方未提出修改意见，则视为甲方同意该宣传资料内容。
4.乙方客户服务标准条款
乙方应按照甲方约定的客户服务标准，为甲方提供房地产项目的客户服务，包括但不限于售前咨询、售后跟进、客户投诉处理等。若乙方客户服务不
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