房产税、城镇土地使用税若干政策.pdfVIP

房产税（城市房地产税）、城镇土地使用税若干政策

自2009年1月1日起，按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期

限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起15日内

申报纳税；出租房产的，纳税人应于纳税义务发生之次月起15日内

申报纳税。城镇土地使用税企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期

满之日起15日内申报纳税。对缴纳房产税、城镇土地使用税的纳税人，

可根据自身实际情况，填报《地方税纳税期限变更申请表》向主管税务

机关申请变更纳税期限，经主管税务机关批准后，采取年度一次或按半

年分次缴纳征收。以一个年度为一期纳税申报的，纳税期限为当年7月

15日前申报纳税；以半年为一期纳税申报的，自期满之日起15日内申

报纳税。纳税人纳税期限一经批准，至少一年内不得随意变更。纳税人

以一个年度为一期申报缴纳房产税、城镇土地使用税的，如当年7月15

日后应税房产原值和应税土地面积又发生变动，纳税人应于次年1月15

日前办理税款退补手续。

现将有关政策及征管要求整理如下，供参考。