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2024版工程委托代建协议书

合同编号：__________

工程委托代建协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程工期：__________

二、委托代建事项

2.1甲方委托乙方代建本工程，乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，完成本工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保工程安全、环保、节能。

2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.4乙方应承担工程建设的所有风险，包括但不限于工程质量、安全事故、政策法规变化等。

三、合同价格及支付

3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照约定的付款进度向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例双方另行约定。

3.3乙方应开具符合国家法律法规的发票，甲方按约定时间支付合同价款。

四、工程验收及保修

4.1工程完成后，乙方应按照相关法律法规和甲方的要求进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

4.2工程验收合格后，乙方应按照约定承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未能按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期届满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料及设备技术参数

5.验收标准及方法

6.保修条款

7.付款凭证

8.工程进度计划

9.安全生产责任书

10.环保和节能相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合国家标准或甲方要求，视为违约。

3.乙方未能通过验收，视为违约。

4.乙方未按照约定支付合同价款，视为违约。

5.乙方未履行保修义务，视为违约。

6.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。

7.甲方未提供必要的施工条件，导致工程延期，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。

3.工程质量：指符合国家相关标准和甲方要求的工程质量。

4.工期：指双方约定的完成工程的时间。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。

6.保修期：指工程验收合格后，乙方应承担保修责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：协商调整工期，如需延长合同约定的工期，应签订补充协议。

2.工程质量问题：及时整改，必要时停工整顿，重新验收。

3.付款问题：核实工程进度，按照约定时间支付合同价款。

4.验收不通过：乙方负责整改，直至达到验收标准。

5.安全事故：立即报告，采取措施防止事故扩大，配合调查处理。

6.政策法规变化：双方协商，根据变化情况调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质的施工单位。

2.甲方委托乙方代建工程，乙方承担施工、设备安装、调试、验收等工作。

3.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

4.双方为中华人民共和国境内的法人或其他组织。

5.双方遵守国家相关法律法规，共同履行合同约定的义务。