保洁 绿化养护管理方案.pdf

第三节各岗位职责及考核细则

第四节保洁绿化员工工作标准、检查标准

我公司在不断的工作实践当中，总结保洁、绿化方面的经验，分别在工作

时间、工作标准、检查标准、评优标准等方面制定了一套切合实际工作需要，

又能监督、激励员工工作的措施和方法。

1、在工作时间方面，广泛采用上、下班签到制度，充分保证员工的工作时

间。

2、在工作标准方面，保洁人员的工作范围细化为车库门、单元门、防盗门，

楼梯踏面、栏杆、扶手，玻璃、墙壁、电梯轿厢、电梯厅等多个方面。绿化人

员的工作范围细化为绿地的卫生情况、绿植的生长、修剪、养护等，制定详细

的细则要求。

3、管理人员每天对保洁绿化人员的工作进行督察，不定期对其检查，详细

记录员工的工作表现。

4、每月底，组织保洁绿化员工参加“月最佳保洁员”、“月最佳绿化员”的民

主评选活动，“奖勤罚懒”、“奖优罚劣”由此激发员工上进意识、增强员工的工作

荣誉感。并在年底进行“最佳保洁、绿化员”的评选活动。

保洁绿化员工工作标准、检查标准

项目检查方法质量标准

每个责任区抽查三处，目视无明显泥沙、污垢，每100㎡内烟头、纸

一、道路

检查，取平均值屑平均不超过2个、无直径1㎝以上的石子

1.无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物，

每区抽查三处，目视检查，地上无￠3cm以上石子。2.房屋阳台下每

二、绿化带

取平均值100㎡烟头或棉签等杂物在5个以内，其他

绿化带100㎡内杂物在1个以下。

每责任区抽查一个，保洁后

三、垃圾箱地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。

全面检查

每责任区抽查2个，全面检

四、果皮箱内部垃圾及时清理，外表无污迹、粘附物。

查

五、标识宣传牌、雕塑全面检查目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴

六、游乐场目视检查目视地面无垃圾、纸屑，设施完好无污迹。

七、化粪池目视检查进排畅通、无污水外溢。

1.无垃圾杂物、无泥沙、污渍2.大理石地面

每责任区抽查5处，目视检

八、地面的保洁打蜡、抛光后光泽均匀3.地毯无明显灰尘、

查

无污渍。

1.大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100

每责任区抽查5处，全面检

九、墙面的保洁㎝无明显灰尘2.乳胶漆墙面无污渍、目视无

查

明显灰尘3.墙毯、墙纸干净无污渍。

目视无纸屑、杂物、污迹，每个单元梯级烟

十、楼道