苏州市工装装饰工程合同.docx

苏 州市

装 饰 工 程合 同

装饰工程名称：委托方（甲方）：施工方（乙方）：

苏 州 市 建江 苏 省 苏 州 工 商

设 局 制 订

行 政 管 理 局 监 制

苏州市装饰工程合同

合同编号：签定日期：

甲方： 代表人：

乙方： 代表人：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就甲方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点：

2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容及做法一览表。

3、承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。

包工、包料；

包工、包部分材料；

包工不包料。

4、工程期限及保修期：

工程期限天。自年月日起至年月日止。保修期：12月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

5、合同价款及付款方式：

支付时间开工前三天水电竣工验收木工竣工结束双方验收合格支付金额支付（合同总价30%）支付（

支付时间

开工前三天水电竣工验收木工竣工结束

双方验收合格

支付金额

支付（合同总价30%）支付（合同总价30%）支付（合同总价35%）

支付（合同总价5%）

工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的消费税由甲方承担。

二、双方应尽的责任及义务：甲方：

1、开工前 天，为乙方入场施工创造条件，腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能腾空部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；

2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；

3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

4、不得变动建筑主体或承重结构，如确需拆改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；

7、甲方家庭成员对工程的意见，均需通过甲方代表与乙方接触。乙方：

1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方签字认可；

2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

三、工程变更

1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方

联系，并签订书面协议后，方能进行该项目的施工。

2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成的损失，延误工期的，还应赔偿。

四、材料、设备的供应

1、由甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方验收，办理交接手续后，由乙方负责保管，如造成损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

3、由乙方提供的材料、设备，必须与所提供的材料明细表中的品种、规格、型号、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均有乙方承担。

五、质量标准及验收

1、本工程质量标准按2000年1月10日发布的江苏省《装饰质量标准》执行。

2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时处理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意，工程全部结束后，乙方应通知甲方在2天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在2天内参加验收，应及时通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，填写工程保修单。

3、如未经验收，甲方自行搬入居住，则视为验收合格。

4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验收过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定及质量标准的，验收过程支出的相关费用由甲方承担。

5、室内环境质量

①乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫总局2002年1月1日发布实施）的建筑装饰材料，工程完工后，双方应商定对环境进行检测（按照国家质