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抵押反担保协议2024年通用
合同编号：__________
抵押反担保协议
甲方（抵押人）：
地址：
联系电话：
乙方（反担保人）：
地址：
联系电话：
鉴于：
2.乙方愿意为甲方的上述借款提供反担保，以确保甲方履行还款义务；
3.双方为明确双方的权利义务，签订本协议。
第一条抵押物描述
1.1甲方同意将位于________________的________________（详细描述抵押物）设定为抵押物。
1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权利纠纷。
第二条反担保范围
2.1乙方为甲方的借款提供反担保，反担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
2.2乙方对甲方的债务承担连带责任。
第三条反担保方式
（详细描述反担保财产）
3.2乙方保证反担保财产权属清晰，不存在任何权利纠纷。
第四条反担保的实现
4.1在甲方未按期履行还款义务时，乙方有权依法优先受偿乙方对甲方的债权。
4.2乙方实现反担保权的方式包括但不限于拍卖、变卖反担保财产等。
4.3乙方在实现反担保权时，应按照法律规定和本协议的约定进行。
第五条双方的权利义务
5.1甲方应确保抵押物价值的稳定，不得随意处分抵押物。
5.2甲方应按照约定履行还款义务，确保乙方权益不受损害。
5.3乙方应按照约定提供反担保，确保甲方履行还款义务。
5.4双方应相互配合，共同维护抵押反担保关系的稳定。
第六条争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（抵押人）：
乙方（反担保人）：
签订日期：2024年
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方违约处理：
甲方如未按期履行还款义务，乙方有权立即行使反担保权，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：未偿还借款本金×日违约金率×违约天数。日违约金率为本金总额的0.1%。
2.抵押物保险：
甲方应办理抵押物保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。若抵押物发生意外损失，乙方有权依据保险赔款优先受偿。
3.抵押物监管：
甲方应允许乙方及其授权人员对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全、完整。甲方不得擅自处分抵押物，如转让、出租等。
4.甲方权益保障：
乙方在行使反担保权时，应确保甲方合法权益不受损害。如甲方已偿还部分借款，乙方只能针对未偿还部分行使反担保权。
5.提前还款：
甲方有权提前偿还借款，但需提前通知乙方。提前还款所需支付的违约金及其他相关费用，双方另有约定的从约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方违约处理：
乙方如未按约定提供反担保，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：借款本金×日违约金率×违约天数。日违约金率为本金总额的0.1%。
2.反担保财产价值维持：
乙方应确保反担保财产的价值稳定，如价值下降，乙方应在甲方要求的时间内采取措施予以补足。
3.反担保财产变动通知：
乙方如对反担保财产进行处分、转让等，应及时通知甲方，并征得甲方同意。
4.乙方权益保障：
甲方在行使抵押权时，应确保乙方合法权益不受损害。如甲方已偿还部分借款，乙方只能针对未偿还部分行使反担保权。
5.提前还款：
乙方有权提前解除本协议，但需提前通知甲方。提前解除所需支付的违约金及其他相关费用，双方另有约定的从约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责：
第三方中介负责协助甲方和乙方办理合同签订、抵押登记等相关手续。中介费用由双方协商承担。
2.第三方中介费用：
第三方中介的费用包括但不限于咨询费、登记费、评估费等。具体费用及支付方式由双方协商确定。
3.第三方中介的保密义务：
第三方中介应对本协议内容及双方提供的个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。
4.第三方中介的违约处理：
如第三方中介未能按照约定完成相关服务，甲方和乙方有权解除本协议，并要求第三方中介支付违约金。违约金计算方式为：中介费用×日违约金率×违约天数。日违约金率均为1%。
5.第三方中介的权益保障：
甲方和乙方在解除本协议或要求第三方中介支付违约金时，应确保第三方中介合法权益不受损害。如因第三方中介原因导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。
一、附件列表：
1.抵押物权属证明
2.反担保财产权属证明
3.抵押物保险单
4.反担保财产评估报告
5.第三方中介服务合同
6.提前还款协议
7.违约金计算公式说明
8.抵押物监管协议
9.权益保障协议
10.合同解除协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按期履行还款义务，认定为违约行为。
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