墙体裂缝原因分析与防治手段.docxVIP

1绪论

建筑施工的I过程中常常会存在某些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异,墙体裂缝是混凝土构造中比较常见的一种，这些裂缝的存在不仅会减少建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至导致混凝土构造破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应当得到处理。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在有关商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等波及时纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能规定（如引起建筑物透风、渗漏）：还也许破坏墙体的整体性，影响构造安全；甚至会减少构造的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一种非常直观、敏感和首要的质量原则。墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上导致不良影响，一直困扰着业主和开发商。因此分析墙体裂缝产生的原因，并制定对应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的记录资料来看，与建筑物裂缝有关的占90%以±o因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问

题均是一种需要迫切处理日勺问题。

接支承在砌块上，梁端支承处填充堵的局部受压属于局部不均匀受压，过梁端部支承在填充墙上，当过梁上方填充墙高度较大时，与过梁端底部接触的砌块产生较大的压缩变形，同步过梁产生挠曲变形,梁端顶部与填充墙的接触面积将减小,甚至与填充墙脱开，使填充墙产生水平裂缝或斜裂缝。

对于某些尺寸较小的门窗洞口，施工过程中，直接用钢筋充当过粱，由于砌体中灰缝厚度较小，灰缝不能很好的握裹钢筋，当钢筋受到上部砌块重力的作用产生挠曲变形时，钢筋产生滑移，使填充墙产生水平裂缝。砌块填充墙抹灰层开裂、空鼓以及随之而来的渗漏、剥落是建筑工程中的质量通病。为了处理这一问题,施工单位常采用在墙面加挂钢丝网再抹灰的措施,来防止抹灰层开裂和空鼓。墙面加挂钢丝网的措施重要用于：建筑构造构件如：梁、柱、剪力墙与填充墙连接处。填充墙埋设管线回填处，填充墙裂缝多发部位。也有某些施工单位采用内外墙面满挂钢丝网，甚至在墙面和抹灰层中加挂双层钢丝网日勺措施来防止填充墙出现裂缝。

由于墙面加挂钢丝网日勺措施在施工过程中没有明确日勺规范可循，导致各施工单位在墙面或抹灰层中加挂钢丝网的措施也不尽相似。虽然采用加挂钢丝网的I措施，假如施工质量较差、措施不妥，或者钢丝网与基层或构造构件连接不牢固，加挂钢丝网口勺质量难以保证，无法起到防裂、防剥落的作用。通过试验也发现，在砂浆和加气混凝土试件口勺界面加钢丝网对提高粘结强度并没有明显作用。可以说，在砌块表面铺设钢丝网的I重要作用是防止抹面砂浆剥落，而不是提高粘结强度。因此，不管采用何种构造措施，首先要保证填充墙砌筑时的施工质量，这些构造措施才能发挥良好的作用，真正抵达防止填充墙开裂的目的O

1.2防治措施

为了防止因砌块自身变形原因引起的墙体裂缝，轻质砌块出厂时应有包装，底部应用木托板垫高。砌块运送、装卸应轻装轻卸，按不同样等级码放，堆置高度不合适超过2m。堆垛内及堆垛间宜保持合适日勺通风间距与通风道，保证砌块有足够的养护期和寄存期，以增进砌块强度的增长和完毕砌块自身的收缩。

砌块进入现场后，不能遭受雨淋，保持干燥。砌筑砌块宜使用专用秸结剂，粘结剂应具有良好日勺保水性、和易性和粘结性，并具有耐水、耐冻及良好日勺抗老化性能。

砌块龄期以养护两个月后使用为好，严禁使用龄期局限性28天的砌块。部分砌块上墙前要进行干燥处理，以减少墙体收缩，干燥程度视所在地区的气温和湿度而定，一般以控制砌块含水率不不不大于现场年平均湿度为益。

对于温度变化引起的裂缝，在施工中应合理安排构造施工。主体构造尤其是屋面及楼面梁板的施工尽量避开高温或寒冬季节，否则要做好浇水养护和保温隔热的措施，尽量减少填充墙体与主体构造存在较大温差，减少温度应力和变形差。

设计中防止墙体裂缝可采用对应的技术措施：建筑物伸缩缝的最大间距不超过砌块规范规定的限值；重视拉构造造措施的设计：砌块墙与框架梁、柱交接处设置水平拉结钢筋，增强砌体抗拉强度；屋面保温层要比正常计算值加厚，以保证屋面受大气温度影响而产生的水平力较小，减少对顶层墙体的危害；在砌体与框架柱、粱交接处，沿竖向增设200nlm宽的铜丝网，再抹灰，并控制抹灰厚度，防止外墙开裂；砌筑砂浆应与砌块强度相匹配，并且一般砂浆强度等级应高于砌块强度等级，且不得低于M7.5,这样可约束砌块的横向变形，提高砌块自身的抗裂能力，也使前述日勺因温度应力而引起的开裂得到控制。

当设计日勺墙体长度不不大于5m时.应在填充墙中设置构造柱。高度不不大于4m,则应增长圈梁，窗台下设置100厚C20钢筋混凝土带等。

施工技术措施：墙体砌筑前