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房子漏水赔偿协议书(2024版)
合同编号：__________
房子漏水赔偿协议书（2024版）
甲方：__________
乙方：__________
鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的房产（房产证号：__________）漏水问题进行协商，经双方友好沟通，达成如下协议：
一、协议背景
1.1甲方为房产所有权人，乙方为该房产的承租人。
1.2由于房产存在漏水问题，导致乙方租赁的房屋内部分区域受损，影响乙方正常居住和使用。
1.3甲方同意对房产进行维修，并赔偿乙方因此造成的损失。
二、维修范围及标准
2.1甲方应对房产的漏水部位进行彻底维修，确保不再出现漏水现象。
2.2甲方应按照相关法律法规及装修标准，使用合格材料进行维修，确保维修质量。
2.3甲方在维修过程中，应尽量减少对乙方正常居住的影响。
三、赔偿金额及支付方式
3.1甲方同意赔偿乙方因漏水造成的损失，包括但不限于房屋修复费用、乙方临时住宿费用、乙方财产损失等。
3.2赔偿金额共计人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应在协议签订后____个工作日内支付给乙方。
3.3甲方支付赔偿金后，乙方应将受损物品交还甲方，或按照甲方要求进行处理。
四、违约责任
4.1若甲方未能按照本协议约定的时间完成维修，甲方应支付给乙方违约金，违约金为赔偿金额的____%。
4.2若乙方在收到赔偿金后，未将受损物品交还甲方，或未按照甲方要求进行处理，乙方应支付给甲方违约金，违约金为赔偿金额的____%。
五、其他约定
5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在协议签订后____个工作日内启动维修工程，并在____个工作日内完成维修。
说明：甲方作为房产所有权人，有义务确保房产的维修工作及时启动并完成，以减少对乙方正常居住的影响。
1.2甲方应按照乙方提供的损失清单，及时支付赔偿金。
说明：甲方应根据乙方提供的损失清单，核实损失金额，并在规定时间内支付赔偿金，以保障乙方的合法权益。
1.3甲方在维修过程中，如需进入乙方租赁的房屋，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。
说明：甲方在进行维修时，应尊重乙方的隐私权，提前通知乙方，并在进入乙方房屋时，尽量减少对乙方正常居住的影响。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应提供详细的损失清单，包括房屋修复费用、临时住宿费用、财产损失等。
说明：乙方作为受损方，有义务提供详细的损失清单，以便甲方核实损失金额，为赔偿金的支付提供依据。
2.2乙方应在收到赔偿金后，将受损物品交还甲方，或按照甲方要求进行处理。
说明：乙方在收到赔偿金后，应将受损物品交还甲方，或按照甲方的要求进行处理，以便甲方对受损物品进行进一步的处理。
2.3乙方应在协议签订后____个工作日内搬离受损房屋，以便甲方进行维修。
说明：乙方应在协议签订后规定的时间内搬离受损房屋，以便甲方进行维修，确保维修工作的顺利进行。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保维修工作的顺利进行。
说明：第三方中介作为中立方，有义务协调甲乙双方的关系，协助解决维修过程中可能出现的争议和问题，确保维修工作的顺利进行。
3.2第三方中介应核实甲乙双方提供的损失清单，并对赔偿金额进行审核。
说明：第三方中介应具有专业的知识和经验，对甲乙双方提供的损失清单进行核实，并对赔偿金额进行审核，以确保赔偿金额的合理性。
3.3第三方中介应提供维修工程的监工服务，确保维修质量符合相关法律法规及装修标准。
说明：第三方中介作为专业人士，应提供维修工程的监工服务，确保维修质量符合相关法律法规及装修标准，以保障甲乙双方的合法权益。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.漏水部位照片
3.损失清单
4.维修工程报价单
5.赔偿金支付凭证
6.维修工程验收报告
7.违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间完成维修，认定为违约行为。
2.甲方使用不合格材料进行维修，认定为违约行为。
3.乙方未提供损失清单，认定为违约行为。
4.乙方在收到赔偿金后未交还受损物品，认定为违约行为。
5.第三方中介未履行协调职责，认定为违约行为。
6.第三方中介未核实损失清单，认定为违约行为。
7.第三方中介未提供监工服务，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1.房产所有权人：指对房产拥有所有权的人。
2.承租
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