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大型商场商铺租赁合同标准版4篇

篇1

大型商场商铺租赁合同

甲方：（出租方）_________公司

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方：（承租方）_________公司

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方为拥有_________商场内具体商铺面积____________（以商场出租商铺的实际情况为准）的商铺出租，乙方申请承租该商铺，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物标的及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_________商场_________楼/层/区/号商铺，标记号为_________的商铺，面积约为_________平方米，用途为_________，权属清晰、无抵押和其他不动产权利人，向乙方出租。

1.2乙方同意根据本合同约定，承租上述商铺，自租赁物交付之日起承担相关风险。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________年/月/日，自_________年/月/日至_________年/月/日止。

2.2租赁期满前须经双方协商一致，签订新的租赁合同，如一方不再继续租赁，应提前_________日书面通知对方，逾期未通知或租金未交付的，即视为续约，租赁期限延续_________年/月/日。

2.3若因甲方原因导致租赁物无法履行使用，乙方有权要求终止合同，要求返还已支付的租金。

第三条租金

3.1乙方应按照以下规定支付租金：

（1）租金标准：每月/季度/年租金为_________元，共计_________元；

（2）租金支付时间：每月/季度/年的_________日前一次性支付或分期支付；

（3）租金支付方式：转账/现金支付/支票支付；

（4）逾期支付：如逾期支付，每日按逾期金额的_________‰收取违约金。

3.2甲方有权对租金进行调整，调整幅度不得超过原租金的_________%，需提前_________个月书面通知乙方。

第四条使用规定

4.1乙方承诺：租赁商铺仅限于_________用途，禁止转租、分割或擅自变更商铺用途，如有违反，甲方有权要求返还商铺并解除合同，乙方承担全部责任。

4.2乙方商铺内装修、装潢、广告等需经甲方书面同意，不得损坏房屋设施，如有违反，应承担赔偿责任。

第五条维护、修缮

5.1甲方应负责对租赁商铺进行定期维护、修缮，保证租赁物的正常使用。

5.2乙方应妥善保管租赁商铺内设施和设备，并承担通过正常磨损、操作不当等原因造成的损坏维修费用，如有大面积损坏，应及时通知甲方处理。

第六条保证金

6.1乙方应在签订合同时交纳保证金_________元，用以保障租赁期间的各项费用。

6.2租赁期满或提前终止合同，保证金应当结清后退还给乙方，如有欠付的租金或违约责任，甲方有权优先从保证金中扣除。

第七条合同解除

7.1乙方违反本合同规定，无故拖欠租金或其他费用，经甲方通知后不改正的，甲方有权解除合同、收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方因不可抗力状况（如战争、自然灾害等）无法继续履行本合同，需提前书面通知甲方，双方商定解约方式。

第八条其他约定

8.1双方若因本合同的履行发生争议，应友好协商解决，若协商未果，可向有管辖权的法院提起诉讼。

8.2本合同任何修改、补充或解释，必须经双方书面协议，方为有效。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

第九条生效和履行

9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章后生效，直至乙方退还租赁商铺、结清所有费用。

9.2本合同如有争议，以双方签署的协议为准，其他情形依照相关法律法规执行。

甲方（盖章）：________________________________

乙方（盖章）：________________________________

签订日期：年月日

以上为《大型商场商铺租赁合同标准版》，请双方仔细阅读并签署。祝商务合作愉快！

篇2

大型商场商铺租赁合同标准版

甲方（出租方）：______________，法定代表人：______________，注册地址：______________。

乙方（承租方）：______________，法定代表人：______________，注册地址：_