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三方停车场车位租赁协议范本2024年通用

合同编号：__________

三方停车场车位租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（见证方）：

鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，愿意将停车场的车位出租给乙方使用；乙方需要停车位用于停放车辆；丙方作为见证方对甲乙双方的权利义务进行监督和确认，经甲乙双方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。

第一条租赁车位及数量

1.1甲方同意将位于__________的停车场，车位数量__________个，供乙方租赁使用。

1.2乙方租赁车位的使用面积为每个车位__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每个车位每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条使用权及管理

4.1乙方租赁的车位仅限于乙方使用，不得转让、转借或出租给第三方。

4.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照甲方的要求进行车辆停放。

4.3乙方应保证所停车辆的安全，如有车辆损失或损坏，乙方应自行承担责任。

4.4甲方有权对停车场进行改造、维修和保养，乙方应给予配合。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的车位设施损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏导致的车位设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方约定。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供车位或车位设施不符合约定，甲方应承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或使用车位不符合约定，乙方应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方见证一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方所有权或使用权证明文件

2.乙方车辆行驶证及驾驶证复印件

3.丙方营业执照副本及授权委托书

4.停车场设施现状评估报告

5.停车场改造、维修和保养记录

6.甲方和乙方签订的租赁合同

7.甲方和乙方签订的维修责任协议

8.甲方和乙方签订的提前解除合同协议

9.甲方和乙方签订的违约金支付协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位或车位设施不符合约定，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金或使用车位不符合约定，认定为乙方违约。

3.甲方提前解除合同未按约定通知乙方，认定为甲方违约。

4.乙方提前解除合同未支付违约金，认定为乙方违约。

5.甲乙双方未履行友好协商解决争议的义务，双方均构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁停车场车位使用的一方。

3.见证方：指对甲乙双方权利义务进行监督和确认的一方。

4.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间期限。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场车位使用费。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

7.违约金：指违约方按照约定需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位数量或位置不符：重新约定车位数量和位置，必要时乙方有权解除合同。

2.车位设施损坏：甲方负责维修，若因乙方造成，乙方负责维修或赔偿。

3.租金支付纠纷：按约定支付租金，逾期支付的，乙方支付滞纳金。

4.合同解除纠