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万科建设工程施工合同(2024版)

合同编号：__________

地址：____________________

联系人：____________________

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一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

1.6工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方报价应包含工程所有施工内容的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润等全部费用。

2.3乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的施工预算明细，以便甲方审核。

三、合同的履行

3.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料。

3.2乙方应按照约定的时间、质量、安全标准完成施工，并接受甲方及相关部门的检查、监督和验收。

3.3乙方应严格按照国家及地方有关建设标准和规范进行施工，确保工程质量、安全。

3.4乙方应遵守施工现场的管理规定，保护环境，确保施工不影响周边环境和居民生活。

四、工程款的支付

4.1甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式和时间由双方在补充条款中约定。

4.2乙方完成施工后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方剩余工程款。

4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付乙方工程款。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金率（年利率的1%）。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交中国__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成合同约定的所有工作后失效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.施工图纸和技术要求

2.施工预算明细

3.施工现场管理规定

4.工程质量、安全标准

5.环保要求及相关规定

6.工程进度计划

7.付款凭证和发票

8.验收报告

9.仲裁规则

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。

3.乙方施工质量、安全不符合约定标准，视为违约。

4.乙方未遵守施工现场管理规定，造成环境污染或影响居民生活，视为违约。

5.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

6.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指万科企业股份有限公司。

2.乙方：指具有相关资质和经验的施工单位。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。

5.施工预算：指施工单位根据工程量清单、施工图纸等编制的工程所需费用的明细。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.验收合格：指工程按照约定标准完成，并通过甲方及相关部门的检查、监督和验收。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.施工质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，直至符合要求。

3.工程款支付争议：双方应按照约定时间和方式支付工程款，如有争议可通过友好协商解决。

4.环保问题：乙方应遵守环保规定，采取措施减少施工对环境的影响。

5.合同争议：双方可提交至中国_____