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万科星辰大厦建造合同详2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

联系人：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方为万科星辰大厦的建设单位，乙方为万科星辰大厦的施工单位，双方为了保证工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一章工程概况

第一条工程名称：万科星辰大厦建造工程

第二条工程地点：（详细地址）

第三条工程规模：（详细规模）

第四条工程总投资：（总投资）

第五条工程质量标准：（标准）

第六条工程进度要求：（要求）

第二章合同价格

第七条合同总价：人民币（大写）（金额）元整。

第八条合同价款支付方式：（支付方式）

第三章合同履行

第九条乙方的义务：

1.按照甲方的要求，按时完成工程。

2.保证工程质量达到约定的标准。

3.严格按照国家有关法律法规和工程建设标准进行施工。

4.遵守施工现场的规章制度，确保施工安全。

5.接受甲方的监督和检查，对甲方的合理建议予以采纳。

第十条甲方的义务：

1.按照合同约定，按时支付合同价款。

2.提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.负责办理工程建设的相关手续。

4.协助乙方解决施工过程中的困难，确保工程顺利进行。

5.对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求。

第四章违约责任

第十一条乙方未按照约定完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.1%。

第十二条甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式同第十一条。

第十三条甲方未按照约定提供施工所需基础设施的，乙方有权要求甲方尽快提供，并有权要求甲方支付因此造成的一切损失。

第十四条乙方施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。

第五章争议解决

第十五条本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料供应合同

4.设备供应合同

5.工程监理合同

6.安全文明施工协议

7.质量保证协议

8.施工进度计划

9.付款申请表

10.工程变更单

11.验收报告

12.保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，认定标准为实际完成日期与约定完成日期不符。

2.甲方未按照约定支付合同价款，认定标准为付款期限超过约定的付款日期。

3.甲方未按照约定提供施工所需基础设施，认定标准为乙方实际施工过程中因缺少基础设施导致停工。

4.乙方施工质量未达到约定标准，认定标准为工程验收不合格。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指万科星辰大厦的建设单位。

2.乙方：指万科星辰大厦的施工单位。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、进度等方面的检查。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.迟延付款违约金：指甲方未按照约定支付合同价款，按照约定向乙方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为乙方增加施工人员，延长施工时间，甲方同意合理的工程延期。

2.质量问题：解决办法为乙方立即整改，返工，直至达到约定标准。

3.付款争议：解决办法为双方按照合同约定的付款条款进行支付，如有争议通过协商解决。

4.施工安全事故：解决办法为乙方立即停工，进行安全事故处理，甲方协助乙方解决。

五、所有应用场景：

1.适用于万科星辰大厦的建造工程。

2.适用于甲方为万科星辰大厦的建设单位，乙方为万科星辰大厦的施工单位的情况。

3.适用于工程规模、总投资、质量标准等符合本合同约定的工程。

4.适用于双方在工程过程中发生违约行为，需要通过违约金、整改等手段进行解决的情况。

5.适用于工程验收不合格，需要乙方进行返工、整改的情况。