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摘要房地产会计核算面临较多挑战，主要包括收入确认问题费用分摊问题和资产计量问题针对这些问题，我们需要制定科学的会计准则和规范，合理设置成本计量和公允价值计量原则，并对土地使用权长期待摊费用等项目进行合理的计量和扣除同时，我们也应注重资产的折旧和摊销，以及准确反映企业的运营状况和经营绩效
房中常则诃所擦
房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，对于国民经济的发展起到了重要
的推动作用。随着房地产市场的不断扩大和房地产企业规模的不断增大，房地产
会计核算面临着越来越多的挑战和问题。而这些问题的解决对于房地产企业的经
营和管理具有重要的意义。
一、房地产会计核算中常见问题
（一）收入确认问题
收入确认指的是确定收入是否符合会计准则的要求，并在适当的时间点计入
公司的务报表中［1］。房地产会计核算中常见的收入确认问题如下：
（1）销售合同的签订时间：收入确认通常是在销售合同签订时进行。然而，
在房地
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