果园租赁合同范本.docx

果园租赁合同范本

甲方（出租方）：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

地址：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

地址：____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就果园租赁事宜协商一致，订立本合同。

一、果园基本情况

果园位置：位于__________市__________区/县__________镇/乡__________村，具体位臵为__________。

果园面积及范围：果园总面积为__________亩，具体范围以附件中的果园地图为准。

果园现状：果园内现有果树__________棵，品种主要为__________，另有简易房__________间，以及其他附属设施__________。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

租金标准：每年租金为人民币__________元（大写：），租金总额为人民币__________元（大写：）。

支付方式：乙方应于每年____月____日前一次性向甲方支付当年租金。乙方以现金/银行转账方式支付租金，甲方收到租金后应开具收据。

四、履约保证金

乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元（大写：__________）。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方履约保证金。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

甲方保证对出租的果园拥有合法的使用权和出租权，无任何权属争议。

甲方应提供果园的权属证明及相关资料给乙方备查。

甲方有权按照合同约定收取租金和履约保证金。

甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

甲方应协助乙方处理果园租赁期间可能遇到的权属争议或其他问题。

（二）乙方的权利和义务

乙方应按照合同约定按时支付租金和履约保证金。

乙方在租赁期间享有果园的使用权、经营权和收益权，但不得擅自改变果园的用途或转租果园。

乙方应妥善管理果园，保护果园内的果树及其他附属设施不受损害。如需对果园进行改造或扩建，应事先征得甲方的书面同意。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法经营活动。

乙方在租赁期满或合同解除后，应将果园及附属设施恢复原状并交还给甲方。

六、违约责任

如乙方未按时支付租金或履约保证金，每逾期一日应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

如甲方未按合同约定提供果园或干涉乙方的正常生产经营活动，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决解除合同的事宜，互不承担违约责任。

七、合同变更和解除

双方协商一致可变更或解除本合同。

因国家政策调整、政府征用或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同并互不承担违约责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议作为本合同附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。