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房屋租赁合同书范文3篇

篇1

房屋租赁合同书

甲方：__________________(出租方/房东)

乙方：__________________(承租方/租客)

鉴于甲方为______________(出租人)的合法所有者，拟将其拥有的______________(出租物)出租给乙方居住，经甲、乙双方协商一致达成以下协议：

第一条出租物及地址

1.1本合同的出租物为______________(详细地址)，面积为______平方米，内部设施如下：______________(详细描述)。

1.2出租物交付时的状态为_________________，出租物的大修责任由甲方负责，日常小修理费用由乙方承担。

第二条租金及支付方式

2.1租期为________年，从【年】月【日】起至【年】月【日】止。

2.2租金为____________元/月，每月_______日前支付至甲方指定的账户。

2.3乙方另须支付________元/月的物业费、________元/月的水电费和________元/月的网络费。

第三条使用规定

3.1乙方使用出租物需遵守相关法律法规，不得从事违法活动或干扰其他住户生活。

3.2不得私自擅改出租物结构或加装设施，如需改动须得到甲方书面同意。

3.3禁止养宠物，禁止外租和转租。

第四条保险责任

4.1出租物损坏但不影响结构安全、居住功能的小范围维修由乙方承担。大范围维修费用由甲方负责。

4.2因乙方过失造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

第五条违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，在逾期后的第三日内需支付迟延履行费用。

5.2若乙方违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离出租物。

第六条合同终止

6.1租期届满，双方协商续租事宜。双方不协商的，本合同自动终止。

6.2乙方需提前一个月书面通知甲方搬离出租物，如需短期内内迁，需支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同经双方签字生效，并附有相关证明文件。

7.2未尽事宜，双方协商解决，并书面确认。

7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_________________日期：____________

乙方（签字）：_________________日期：____________

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

篇2

房屋租赁合同书范文

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有产权的房屋租赁事宜订立本合同，并同意遵守以下条款：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为（具体面积），房屋内详细情况如下：

1.房屋结构（几室几厅几卫）：

2.房屋装修情况：

3.房屋内设施及家具情况：

4.房屋使用用途：居住/办公/其他（请注明）

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为（起始日期至终止日期），自起始日期起至终止日期止共计__个月，乙方享有租赁期间的使用权。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月__（大写）元的租金支付给甲方，租金支付日期为每月的__日；

2.乙方需在每月__日前将租金支付至甲方提供的银行账户中，逾期支付的将按照日利率（___%）收取滞纳金。

第四条押金及退还

1.乙方需向甲方支付__元的押金作为履行保证，押金在租赁期满并经房屋检查无误后将全额退还给乙方；

2.乙方在合同期内如因违约行为被甲方提前解除合同，押金不予退还。

第五条房屋维修及装修

1.在租赁期间，因不可抗力等情况导致房屋损坏的，由甲、乙双方协商承担维修费用；

2.乙方不得擅自进行房屋结构和装修的改动，如有需要，需提前征得甲方书面同意。

第六条房屋交付及归还

1.甲方应在本合同生效后__日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋之日起__日内完成房屋验收；

2.租赁期满或合同解除时，乙方应按照双方约定的交屋时间将房屋交还给甲方，并保持房屋内物品和设施的完好。

第七条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每延期一天需支付甲方滞纳金__元；

2.乙方未经甲方同意私自改装房屋，甲方有权解除合同，乙方需承担违约金__元；

3.乙方擅自转租或将房屋用于违法活动，甲方有权解除合同，乙方