担保公司基础知识.doc

担保公司，具体是做企业或个人向银行申请贷款时起中间担保身份作用。担保公司如果在某家银行有授信额度，必须向该行所在地分行机构交纳一定的保证金方有资格向客户及银行提供这种中间担保服务。保证金一般由担保公司机构的公司帐户划向银行的固定的企业存款，以冻结的方式存在当地分行机构。一般为该担保公司的股份里拨出一部分做为某个银行的保证金，如担保期间，发生客户违约则由向其提供担保服务的担保公司先支付这部分罚金先扣缴给银行。

做的业务主要是，中小企业贷款，商业贷款，个人客户，二手房贷款，抵押贷款，消费贷款，车贷和房贷，等一些法律允许范围内的贷款中间担保服务，现在大部分城市的二手房买卖贷款基本上是担保公司参与下来完成的，他们主要提供的业务有，联系贷款银行，贷款客户，评估公司，房屋经纪公司，卖房客户，及贷款的中间流程，比如面签客户，收集买方卖方相关资料，汇成贷款手续向银行送审报审，陪同银行面签客户，联系评估公司做评估，陪同客户去房产交易中心过户，和银行人员及客户领新房本及他项权利证等，直至两年内的客户完全能正常还款给银行的手续完成之后，该笔担保才算终止。

其他担保业务和以上都差不多。具体情况具体分析。

银行工作人员提供资料~

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在武汉需要担保公司，担保公司存一定的保证金在银行里面，如果客户没按期还款，则银行会从担保公司的保证金里扣除，担保公司因为承担有此担保责任，从而一定程度上转嫁了银行的放款风险。

而同时担保公司会陪同客户办理各项琐碎的事宜，比如汽车贷款的公证抵押上牌，二手房的抵押及交易过户等，从而不仅方便了客户，而且方便了银行的客户经理处理这些琐碎的事情。

正规担保公司毕竟是和银行合作的，利率遵照银行的利率，只是会收取一定的担保费，而高利贷公司目前多是民营的，往往是用民间私自募集的资金作为放款资金，利率的高低就可以比较出他们的不同了。

绝大部分借款人不具备银行向他们发放信用贷款的条件,那么借款人就必须向银行提供资产抵押或由银行认可的第三方提供担保.

担保公司在借款人自身资产不能或不足以抵押的情况下,因借款人请求并经严格审查后向银行提出为借款人承担连带偿还责任.当然担保公司是要根据借款人的借款金额和借款期限向借款人收取一定的费用,这是它业务收入的主要来源.

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担保公司的业务品种：按揭贷款、抵押贷款、汽车贷款、垫资、房本加急、代办过户、代办抵押登记。一般的担保不会全部操作的，也就擅长或者是专做几个业务，很难全部都操作的，需要的很大的人力和很高的专业技术水平。

担保公司主要是客户用房屋或东西抵押通过担保公司申请贷款，担保公司做中间人，给客户担保，这样银行下贷款速度快，而且，利息要少于自己向银行贷款，一般没担保公司担保，个人申请贷款速度慢，也难批，还组建了信用的评比机制，以后你需要担保或者是贷款会很容易，这个是国家和社会正在努力奋斗的方向。如果项目很好的话，又缺少资金，投资担保公司就可以通过合法的程序注入自己的资金做投资，然后占股份，得到投资收益。

信用担保公司打钱到银行的帐户上做保证金，银行才敢发放一些高风险的贷款，担保公司的主要作用是担保，如果你的贷款出现问题，银行可以直接找担保公司，从该担保公司存入该银行的保证金帐户上扣钱，担保公司就肯定来找你了,保证金之间的比例是行长于贷款公司法人商量的事，有的1：3，或者1：5，1：10的都有，看关系来的

担保公司以前归类为准金融类机构，现在属于非金融机构，而银行是属于纯金融行业，两者形式上类似，功能上都能够为企业融资，但还是有本质的区别。

担保公司不是以自有资金放贷，而是为企业信誉做担保，由银行放贷。也就是说企业在银行资信度不够达到贷款标准，可以找担保公司担保，那么担保公司做的就是银行不愿意做的那部分业务，风险由担保公司来承担。

担保公司的优势就是门槛低，接受各种形式的抵质押物做为反担保措施，比如商标、股权等等抵质押物。

目前，银行面临着严重的流动性过剩的问题，解决的办法是增加中小企业贷款。然而中小企业贷款的瓶颈是银行与中小企业的信息不对称，由担保公司来进行风险外包也许是较好的选择。有了担保公司的介入，就可以有效地降低银行的风险。

作为连接企业与银行的信用桥梁，担保机构主要经营的是商业银行所不愿或无力涉及的风险业务，同时也是中小企业所急需支持的业务。担保机构作为资金供需双方的服务商，最大限度地挖掘市场的潜力，通过介入前期调查、细化风险控制方案等方式，完全依靠市场手段将看似不可行的业务变为可行，将企业的各种资源转化为有效的反担保能力，从而使资金配置渠道更为通畅，既扩大了银行业务，又满足了企业的融资需求，自己也从中获利，真正实现了担保机构、银行与企业的三赢。

而许多担保公司并没有真正成为银行可以托付的商业伙件。担保公司