住屋租赁合同范本.doc

住屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋所有权证号：____________________

名词解释：

房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人，即房屋的所有者。

建筑面积：指房屋内部可供使用的面积，包括居住面积、辅助面积和公共面积。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方已支付的押金。

名词解释：

滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定计算的违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后七日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守甲方制定的物业管理规定。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方有权要求甲方及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后__日内进行维修。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方未按约定将房屋恢复原状的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

名词解释：

物业管理规定：指甲方制定的关于房屋使用、维修、安全等方面的规章制度。

市价：指市场上同类商品或服务的价格。