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个人租房合同电子版

个人租房合同

甲方（出租方）：______________

身份证号统一社会信用代码：___________

联系地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：______________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是位于_____________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者或管理人，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋建筑面积共_________平方米，房屋结构及设施情况详见附件《房屋设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.乙方应于租赁期限届满______天前通知甲方是否续租。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币______元月，乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（______）。

2.押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还给乙方。

第五条房屋用途

乙方承诺将所租房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动或存放危险物品。

第六条房屋维修及保养

1.甲方应保证该房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如发生因甲方责任导致的房屋或其附属设施损坏或故障，甲方应及时修复或赔偿。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金；给双方造成损失超过违约金的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累计超过______月的。

第八条违约责任

1.租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2.乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累计超过______月的。上述行为均视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______支付甲方滞纳金。

4.乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的______向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。

6.本合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）后生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：（签字盖章）

乙方（承租方）：（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

附件：《房屋设施清单》

个人租房合同电子版（1）

甲方（出租方）：______________

身份证号统一社会信用代码：_