2024版建设工程施工合同交底管理.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方具备相应的建设施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利、义务和责任，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，经双方协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：__________________

1.6工程质量标准：________________

1.7工程保修期限：________________

二、合同主体

2.1甲方指派项目负责人：___________，负责本项目合同执行过程中的协调、管理和监督。

2.2乙方指派项目经理：___________，负责本项目施工的组织、管理和协调。

三、合同价格

3.1本工程合同总价：____________元（大写：___________________________元整）。

3.2合同价款支付方式：

（1）双方确认工程进度后，甲方按实际完成工程量的百分之九十支付乙方工程款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的百分之十工程款；

（3）具体支付时间、金额和方式，详见附件《工程款支付明细表》。

四、工程进度与工期

4.1工程计划开工日期：____________年________月________日。

4.2工程计划竣工日期：____________年________月________日。

4.3工期延误：

（1）因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付相应的人工、材料、设备等额外费用；

（2）因乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五乘以延误天数。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家、行业和地方有关工程质量的法律、法规、标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收：

（1）验收依据：国家、行业和地方有关工程质量的法律、法规、标准和设计文件；

（2）验收程序：施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况；工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程竣工报告；甲方组织相关单位进行验收；

（3）验收不合格的处理：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、安全生产与环保

6.1乙方应严格按照国家、行业和地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工安全。

6.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家、行业和地方有关环保的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场环境符合相关要求。

七、合同的变更、解除和终止

7.1合同变更：

（1）合同变更应书面签订补充协议，经双方确认后生效；

（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。

7.2合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；

（2）甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；

（3）乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同。

7.3合同终止：本合同约定的工程竣工验收合格后，合同自然终止。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按约定支付工程款的，应支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五乘以逾期支付天数；

（2）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

8.2乙方违约：

（1）未按约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五乘以延误天数；

（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担相应费用；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更：

（1）甲方有权根据项目实际需要，对工程内容、规模、质量标准等进行变更；

（2）甲方应在变更前书面通知乙方，并附上变更详细说明；

（3）乙方应在收到甲方变更通知后，按照甲方的要求进行调整，确保工程顺利进行。

1.2甲方提前终止合同：

（1）甲方有权在合同履行过程中，提前终止合同；

（2）甲方提前终止合同的，应支付乙方因此产生的合理费用，包括但不限于人工、材料、设备等；

（3）甲方提前终止合同的，应按照乙方已完成的工程量，支付相应的工程款。

1.3甲方逾期支付工程款：

（1）甲方逾期支付工程款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的万分之五乘以逾期天数；

（2）甲方逾期支付工程款超过合